Joachim EVEN

NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS.com pour cette ancienne ferme située à Vevy, dans le Jura (39570) à proximité immédiate de Lons le Saunier, de Crançot et des lacs. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison s’adresse à des investisseurs ou à des passionnés de rénovation. Le potentiel de transformation permet d’’imaginer l’aménagement de vos rêves. Implantée sur un terrain privatif d'environ 2700 m², cette propriété dispose d'un vaste jardin composé de plusieurs espaces au calme, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La maison possède de nombreuses dépendances (grange, écurie, cuisine d'été, cave, bucher, garage). Vous serez charmé par sa chapelle privée. Caractéristiques principales : - Maison et dépendances en pierres. - Au ré de chaussé, cuisine sur cour avec cadettes au sol, salon avec cheminée côté jardin et une petite chambre. Accès à la grange, écurie et atelier. Le faitage de la grange s'élève à 12,80 m du sol pour une surface de 250 m². Imaginez le potentiel d'aménagement ! - A l’étage, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes et accès à la chapelle voutée. - Jardin accessible depuis la cour et depuis l'arrière de la grange. - Un bucher de 40 m² répartis en 2 pièces et un garage complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est à rénover intégralement mais le gros oeuvre est en très bon état (maçonnerie, charpente et couverture). Chauffage électrique sur réseau hydraulique, DPE-G, pas d'amiante. Cuve de récupération d'eau de pluie. Possibilité d'acquérir 3270 m² constructibles de plus dans la continuité du terrain de la propriété (selon disponibilité). Le village de Vevy séduit par son atmosphère rurale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Entre tranquillité, authenticité et espaces ouverts, cette adresse conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre champêtre au cœur du Jura. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles pour vos besoins professionnels. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24924, honoraires charge vendeur.

🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.COM Maison familiale rénovée – 5 chambres – Grand jardin – Quartier Docteur Jean Michel à Lons-le-Saunier Certaines maisons donnent immédiatement envie de s'installer. Celle-ci en fait partie. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lons-le-Saunier, cette maison individuelle entièrement rénovée conjugue avec élégance espace, confort et qualité de vie. Vous apprécierez son grand jardin arboré, ses généreux volumes, ses 5 chambres et sa proximité immédiate avec les écoles, le lycée, les commerces, les transports et le centre-ville. Une maison idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux. 🌳 Un cadre de vie où il fait bon vivre Implantée sur une parcelle de 1 084 m², cette propriété offre un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. Les enfants profitent du jardin en toute sécurité pendant que les parents savourent la terrasse accessible directement depuis la cuisine. Un véritable équilibre entre vie citadine et douceur de vivre. 🏠 Une maison pensée pour la famille Construite en 1977 puis entièrement rénovée, cette maison développe une organisation particulièrement fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée Vous bénéficiez d'une véritable vie de plain-pied grâce à : une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, installer un adolescent, créer un espace professionnel ou anticiper les besoins de demain. Le niveau comprend également : un grand garage, une buanderie/chaufferie, une cave, un atelier. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Très lumineuse, elle s'organise autour d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des repas en extérieur. Le salon indépendant, avec son balcon, offre un espace plus intimiste. Ce niveau comprend également : une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit accueille : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier de rangement. Au total, cinq chambres permettent à chacun de disposer de son espace. ⚙️ Des prestations rassurantes La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : Assainissement collectif conforme Volets battants bois Chauffage central au gaz complété par un poêle à bois Fibre optique Chauffe-eau électrique Cuve de récupération des eaux de pluie Absence d'amiante Absence de plomb DPE : D — GES : C 🌿 Des extérieurs faciles à vivre Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie : 🌞 terrasse accessible directement depuis la cuisine, 🌱 potager, 🌳 espace de jeux avec balançoire, 🚗 plusieurs stationnements privatifs, 🔨 garage, cave et atelier. Un extérieur idéal aussi bien pour les enfants que pour les passionnés de jardinage. 📍 Une adresse recherchée Le quartier Docteur Jean Michel figure parmi les secteurs les plus appréciés de Lons-le-Saunier. Résidentiel, calme et verdoyant, il permet de rejoindre rapidement : le centre-ville, les commerces, les écoles et le lycée, les transports en commun, les équipements sportifs, les principaux axes routiers. Un emplacement recherché où les biens sont rarement disponibles. ❤️ Pourquoi cette maison est différente ? Ce n'est pas seulement une maison de 5 chambres. C'est une maison évolutive, capable de s'adapter aux différentes étapes de la vie : famille nombreuse, télétravail, accueil d'un proche, profession libérale ou tout simplement envie de profiter d'un grand jardin tout en restant en ville. Une opportunité rare sur le marché Lédonien. 📞 Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Joachim EVEN au 07 87 88 90 48 afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM Joachim EVEN – Agent commercial (RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier) Entrepreneur Individuel – Mandat n°25714 Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS.com pour ce terrain constructible au coeur de Vevy (39570) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Au cœur d’un environnement campagne particulièrement calme, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace et de sérénité. À Vevy, dans le Jura, découvrez ce terrain constructible de 3 170 m² environ, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou la création d'un petit lotissement. A seulement 15 min de Lons le Saunier et 5 min de Crançot. Caractéristiques principales : - Libre constructeur et hors lotissement - Les viabilités sont en bordure de parcelle - Le terrain est vendu avec un CU opérationnel - Accès depuis la route de Publy - Le bornage à charge vendeur - Etude de sol en cours Vevy est une commune recherchée du département du Jura, appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle. Entre campagne verdoyante et proximité des services des communes voisines, elle constitue une adresse intéressante pour bâtir dans un secteur agréable et préservé. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un cadre serein, avec une surface généreuse et un fort potentiel de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a1e0fc5e-f4bd-46cc-b791-0da4da99a610 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24934, honoraires charge vendeur.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS.com pour cette ancienne ferme Jurassienne de 231 m² dans le secteur de Granges sur Baume (39210) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Au cœur d’un environnement campagne particulièrement calme, idéale pour les acquéreurs en quête d’espace, d’authenticité et de sérénité. Cette propriété individuelle séduit par sa belle surface habitable, ses 9 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de télétravail à la campagne. Édifiée dans les années 1700 et entièrement transformée en 1972, cette maison ancienne conserve le charme de l’architecture traditionnelle tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Caractéristiques principales : - Idéalement située au fond d’une impasse, - Belle entrée qui fut autrefois la grange avec cadettes au sol, - Pièce de vie cathédrale de 48 m² avec cheminée, poutres apparentes et accès à la terrasse dominant le jardin, idéale pour des moments conviviaux intérieurs et extérieurs. - Cuisine indépendante avec un poêle à bois et accès à la cave à vin souterraine, - Pièce supplémentaire avec cheminée ouverte et accès indépendant permettant d’aménager une 5ème chambre de plain pied ou un bureau, - Salle de bain et toilettes indépendant en rez-de-chaussée, - A l’étage grande mezzanine sur séjour de 20 m², 2 chambres et accès au solarium plein sud, - Au second étage, 2 chambres en mansardes, - A l’extérieur, une remise et un cabanon de jardin ainsi que 3 places de stationnement viennent compléter les prestations de cette demeure. Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attend plus que votre personnalisation. Chauffage au fioul (12/2000), DPE-F, Huisseries en double vitrage à 80%, pas d'amiante, pas de plomb. La couverture a été refaite en 1997. Raccordement au tout à l'égout conforme. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de plus 690 m², parfaitement adapté aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux projets de jardin. La terrasse de 42 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre paisible et de la vue dégagée sur la combe. Hauteroche, commune du Jura, offre un cadre de vie recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités des secteurs alentour. Une maison familiale au charme authentique, avec terrain, terrasse et stationnement, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel dans un environnement campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a1aa7168-c359-4d4c-8334-fc7dc8931f23 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24319, honoraires charge vendeur.

NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS.com pour cette maison de 236 m² dans le secteur de Courlans (39570) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Idéalement située dans le secteur recherché de Courlans, cette grande maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin. Un bien rare avec plus de 2600 m² de jardin arboré pour les amoureux de la nature. Cette maison individuelle édifiée dans les années 70 qui a été agrandie dans les années 80 vous enchantera par ses volumes et sa capacité d'évolution. Elle comprend 2 logements (T5, T2) aux accès indépendants dont un de plain pied. Idéal pour un projet de regroupement familial ou locatif. Caractéristiques principales : Le logement T5 de 120 m² au premier étage propose de belles prestations: - Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée insert, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès à la véranda de 15 m2 dominant le parc, idéale pour des moments conviviaux. Il est possible de rejoindre le jardin depuis la cuisine, - 4 chambres avec parquet au sol dont une de 22 m² avec accès véranda, - Salle de bain avec baignoire, - Cave Le logement T2 de 116 m² au rez-de-chaussée de chaussée possède 2 entrées, une cuisine aménagée, un salon séjour de 26 m² prolongé par une petite véranda donnant accès au jardin, une grande chambre, une pièce atelier et un garage avec porte automatique. Le terrain s’étant sur 2600 m² entièrement clos à l’arrière de la maison avec portail électrique, des places de stationnement goudronnées, un hangar de plus de 100 m² et un atelier de 75 m² viennent compléter les prestations. Le terrain est constructible. Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attends plus que votre personnalisation. Des photos avec idées déco vous sont proposées. Chauffage fioul ou gaz de ville ou bois (cheminée et poêle, DPE-D, VMC, double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, présence d'amiante (conduits et tôles du hangar), pas de plomb, installation électrique avec quelques points à corriger. Assainissement collectif conforme, adoucisseur. La toiture a été refaite en 2013 Située à Courlans, commune recherchée à proximité de Lons-le-Saunier, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique : commerces de proximité, école primaire et services essentiels sont rapidement accessibles. La proximité d’une sortie d’autoroute facilite les déplacements quotidiens comme les escapades vers les grands axes régionaux, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Voie verte à proximité pour rejoindre Lons Le Saunier en vélo en toute sécurité. Cette maison individuelle de caractère, avec son grand terrain piscinable, son accessibilité, son nombre de chambres et ses facilités de stationnement, constitue une opportunité rare sur le secteur de Courlans. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a1663acc-9b5a-4443-ad74-8f5d25413c34 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24010, honoraires charge vendeur.

🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com Découvrez cette maison bressane située à Savigny-en-Revermont (71580), à proximité immédiate de Lons-le-Saunier. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété s’adresse à des investisseurs. Le bien est loué par une personne seule depuis janvier 2008. Bail de 3 ans, renouvelé en janvier 2026. Implantée dans un petit hameau en retrait de la route, la maison, mitoyenne des 2 côtés, repose sur un terrain d’environ 600 m². Caractéristiques principales - Maison Bressane de 78 m², mitoyenne sur 2 côtés. - De plain pied; cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau/WC - Garage attenant de 23 m² accessible depuis la maison - Terrain de 600 m² environ avec la possibilité de m² supplémentaires - Exposition Sud-Est Sur le plan technique Charpente et couverture en bon état Chauffage électrique, double vitrage, DPE-G / C Assainissement individuel Possibilité d’acquérir également tout ou partie du reste de la longère attenante : T3 : 57 m² + garage avec terrain et une grange de 135 m² + terrain. Environnement : Savigny-en-Revermont, commune bressane recherchée pour sa quiétude, ses paysages ouverts et sa proximité avec Louhans, Pierre-de-Bresse et l’axe Lons-le-Saunier / Chalon-sur-Saône. Commerces et services à quelques minutes, marché local dynamique, et accès rapide aux grands axes reliant la Bourgogne et le Jura. 🌿 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel, à transformer selon vos envies, dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 21421, Prix : 95 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Fond de commerce - Glacier / Snacking à emporter 🍨 📍 Localisation : Au cœur d’une ville préfecture dynamique en Bourgogne Franche-Comté, emplacement n°1 en zone piétonne, entouré de restaurants et bars. Un établissement unique avec sa grande vitrine ouvrable sur la rue tel un food truck. C'est la partie Glacier/Snacking de la Douce Heure ! Activités - Snacking à emporter de type sandwichs chauds (panini) et froids - Glacier à emporter ou à déguster sur place - Bubble tea et autres gourmandises sucrées. Local • Local de 41 m2 rénové en 2022 comprenant une zone de production chaude/cuisson toute équipée, une zone de vente à emporter intérieure et une zone de vente à emporter donnant sur la rue. • 4 à 8 places intérieures selon organisation et activité. • 12 places en terrasse dans une rue piétonne, animée et fréquentée. • 8 m de façade Atouts complémentaires • Petit local de stockage sec et toilettes privatifs. • Local entièrement rénové, équipé et meublé. Prêt à être exploité. • Belle devanture avec ouverture vitrée pour vente à emporter. Loyers • Bail commercial 3/6/9 : démarré le 17/05/2022 • Activité de commerce de détail alimentaire et non alimentaire • Loyers de 456 € + 50 € de charges Performance financière • CA 2024 : 45 000 € HT Prix de vente: • 25 000 €, honoraires charge vendeur Pourquoi ce fond est unique ? C’est le seul établissement de ce type dans la ville. Il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à son atmosphère unique et ses produits originaux. Idéal pour un entrepreneur en solo. ➡️ Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels passionnés souhaitant s’installer dans un lieu dynamique et plein de charme ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : 07 87 88 90 48, mandat de vente exclusif 22058, honoraires charge vendeur. Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a05ad7ea-85da-40b6-bf80-9c2c50ad6a74 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel

🍽️ À vendre – Fond de commerce et murs commerciaux – Restaurant & Bar Licence IV 📍 Localisation : Dans le secteur de Cousance au cœur d’un village dynamique de Bourgogne Franche-Comté, à seulement 20 minutes de Lons-le-Saunier et à proximité direct du circuit automobile du Miroir. Emplacement n°1 bis, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès aisé. Idéal pour un couple ou un projet de développement ambitieux, cet établissement historique en excellent état offre un bel outil de travail prêt à l’exploitation. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace commercial et un espace de production ergonomique et lumineux, complétés à l’étage par un logement de fonction de 180 m². 🍴 Capacité d’accueil Plus de 100 places assises en salle climatisée, réparties sur plusieurs ambiances 50 places en terrasse Bar Licence IV pouvant accueillir une vingtaine de personnes Jardin privatif, inexploité à ce jour, offrant un potentiel d’extension en période estivale ⚙️ Atouts complémentaires 35 m² de stockage (avec chambre froide facile d’accès) Cuisine de 35 m², fonctionnelle et lumineuse, avec office et bureau attenants Logement de fonction de 180 m² comprenant jardin, garage, parking, atelier et chaufferie — idéal pour vivre sur place 6 chambres, dont 4 pouvant être rénovées pour créer un espace d’hébergement (forte demande locale) Accès et sanitaires PMR Stationnement public important à proximité Aucun travaux à prévoir Exploitation actuelle à 50 % de la capacité (en couverts et horaires d’ouverture) Peu de concurrence locale 👥 Clientèle Locale, artisanale, ouvrière et touristique Groupes, événements privés ou professionnels, banquets, autocaristes, associations... 💰 Performance financière Chiffre d’affaires 2024 : 250 000 € HT EBE retraité : 80 000 € + avantage en nature (logement et repas) 💼 Conditions de vente Fonds de commerce : 161 290 € (honoraires de 7 % TTC inclus, soit 150 000 € net vendeur) Murs commerciaux : 264 550 € (honoraires de 5,5 % TTC inclus, soit 250 000 € net vendeur) ➡️ Vente indissociable du fond et des murs. ⭐ Pourquoi ce fond est unique ? Cet établissement, soigneusement entretenu, combine charme, fonctionnalité et fort potentiel de développement (restauration, bar, hébergement). La visibilité est excellente, le stationnement aisé, et la clientèle fidèle — locale comme touristique — assure une belle stabilité. ➡️ Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel passionné souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique au cœur du Jura. Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a052f82d-374a-482d-94fd-47aaf099ffe0 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier, Joachim EVEN – 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM Votre agent commercial (RSAC n°515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier) Mandat de vente n°21945/21946

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS.com pour cette Maison de 183 m2 à rénover avec piscine dans le secteur de Cesancey (39570) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Idéalement située dans le secteur recherché de Cesancey, cette grande maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin. Un bien rare avec plus de 3600 m² de jardin arboré, parfaitement adapté aux amoureux de nature. Cette maison individuelle en béton banché de 1978 qui vous enchantera par ses volumes et sa capacité d'évolution. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cheminée insert, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès à la terrasse dominant le parc, idéale pour des moments conviviaux. - Cuisine indépendante avec baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte et son barbecue maçonné, - Grande chambre de plain pied, - Grande salle de bain avec baignoire et douche. Sol en teck joints pont de bateau au rendu chaleureux, - Un bureau avec bibliothèque intégré et porte vitrée donnant accès au jardin, - Grande mezzanine sur séjour faisant office de chambre d’amis ou d’atelier, - Grenier aménageable et facilement accessible permet d’imaginer l’aménagement complémentaire de vos rêves (chambres, salle de sport…) - Espace buanderie et cellier pour plus de praticité au quotidien - Jardin privatif arboré avec piscine Desjoyaux de 8x4, - Garage avec porte automatique, carport, cabanon de jardin et 2 places de stationnement viennent compléter les prestations de cette demeure. Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attends plus que votre personnalisation. Chauffage électrique, DPE-D, VMC, pas d'amiante, pas de plomb, installation électrique à remettre aux normes. Assainissement individuel de type fosse à remplacer par une micro station, adoucisseur. Piscine à réviser. Cesancey est une commune jurassienne à l’environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et champêtre, tout en restant à distance raisonnable des principaux axes et services (commerces, écoles, équipements). Ce village séduit par son ambiance familiale, ses paysages de campagne et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer tout en restant connectés aux commodités des bourgs et villes alentours. Cette maison de campagne de plain-pied avec grand terrain, piscine privée, garage et espace de travail conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire au vert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 23424, honoraires charge vendeur.

🏡 Maison en pierre rénovée – Secteur Courlaoux (39570) Idéalement située en pleine campagne, sur la commune recherchée de Courlaoux, cette grande maison familiale en pierre offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien rare, implanté sur plus de 26 000 m² de terrain plat, parfaitement adapté aux amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Ancien atelier entièrement rénové, la maison est mitoyenne d’un côté par le garage et séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’évolution et la qualité de ses prestations. 🏠 Caractéristiques principales - Pièce de vie lumineuse de 46 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse dominante sur le parc, idéale pour les moments conviviaux - Salon traversant de 36 m², permettant l’aménagement d’un grand bureau ou d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau (arrivées et évacuations déjà en attente) - Trois grandes chambres climatisées à l’étage - Salle de bain avec baignoire d’angle et douche - Grenier de 60 m² sur dalle, situé au-dessus du garage, avec deux fenêtres et accès facile, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de sport…) - Espace buanderie, pour plus de praticité au quotidien - Jardin privatif de plus de 26 000 m², entièrement plat et attenant à la maison 🚗 Annexes et dépendances - Garage de 60 m² avec porte électrique - Atelier de 30 m², isolé et climatisé, avec accès direct depuis la cour, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale - Un puit - Cinq places de stationnement devant la maison ⚙️ Éléments techniques La maison est en très bon état général et n’attend plus que votre touche personnelle : Chauffage : deux poêles à pellets + pompe à chaleur réversible à l’étage DPE : C Absence de plomb et d'amiante Assainissement individuel par micro-station, installée en 2019 (conforme) Adoucisseur d’eau Une partie de la toiture refaite en 2024 🌿 Un extérieur aux multiples possibilités Le vaste terrain plat et piscinable permet d’envisager de nombreux projets : piscine, verger, potager, aire de jeux, espace détente, accueil de chevaux… Le tout dans un environnement calme, sans nuisances, avec une vue dégagée sur la campagne. 📍 Localisation – Courlaoux (39570) Commune appréciée pour sa qualité de vie, Courlaoux offre un environnement verdoyant, propice aux balades et aux activités de plein air, tout en bénéficiant de commerces de proximité, d’un accès aux transports en commun (bus) et d’une bonne desserte vers les axes principaux du Jura. Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, tout en restant connecté aux services essentiels. 💎 Une opportunité rare Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable, évolutif, avec un très grand terrain exploitable, au cœur de la nature. 📞 Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Joachim EVEN, au 07 87 88 90 48, pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM Votre agent commercial : Joachim EVEN (RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier) Entrepreneur Individuel – Mandat de vente n°23211 💰 Honoraires à la charge du vendeur

🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com Découvrez cette maison bressane située à Savigny-en-Revermont (71580), à proximité immédiate de Lons-le-Saunier. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux passionnés de rénovation. Son fort potentiel de transformation vous permettra d’imaginer l’aménagement de vos rêves. Implantée dans un petit hameau en retrait de la route, la maison repose sur un terrain d’environ 7 000 m² en grande partie boisé. Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’un terrain réparti sur les trois autres, garantissant ainsi une belle intimité. Caractéristiques principales : - Maison Bressane de 57 m², mitoyenne d’un côté. - De plain pied; cuisine traversante, salon, 2 chambres, salle d'eau/WC - Garage attenant - Terrain de 7 000 m² environ avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 2 000 m² supplémentaires (ou plus encore) - Exposition Sud-Est Sur le plan technique, la maison nécessite des travaux. Charpente et couverture en bon état Chauffage électrique, double vitrage, DPE-G / C Assainissement individuel Possibilité d’acquérir également tout ou partie du reste de la longère attenante : T2 (loué): 78 m² + garage avec terrain et une grange de 135 m² + terrain. Environnement : Savigny-en-Revermont, commune bressane recherchée pour sa quiétude, ses paysages ouverts et sa proximité avec Louhans, Pierre-de-Bresse et l’axe Lons-le-Saunier / Chalon-sur-Saône. Commerces et services à quelques minutes, marché local dynamique, et accès rapide aux grands axes reliant la Bourgogne et le Jura. 🌿 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel, à transformer selon vos envies, dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 21420, Prix : 69 000 € honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com – Découvrez cette belle maison individuelle de 2003, 6 pièces, avec piscine, grand terrain et vue dégagée, située à L’Étoile (39570), à proximité immédiate de Lons-le-Saunier.
Un bien rare offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de confort moderne, tout en restant proche des commodités. 🌿 Un environnement privilégié Nichée au calme absolu dans un secteur très recherché, cette maison est implantée sur une vaste parcelle privative de 5 444 m², dont environ 4 000 m² en zone agricole, permettant notamment la culture de la vigne.
Un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. 🏡 Disposition et confort Construite sur sous-sol intégral, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur deux niveaux : * Au premier étage : entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre avec placard, une seconde pièce (chambre ou buanderie/dressing), une salle de bain et un WC séparé. * À l’étage : trois chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Les pièces de vie sont pensées pour une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant une agréable vie dedans-dehors. ⚙️ Prestations techniques * Assainissement collectif - Séparation des eaux de pluie * Huisseries double vitrage – Volets battants aluminium – DPE C / C * Triple système de chauffage : pompe à chaleur, fioul et poêle à bois * Climatisation dans toutes les pièces * Ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau * Panneaux solaires 7 kWc avec contrat de revente * Piscine 8x4 m avec abri rétractable * Accès internet fibre optique 🚗 Stationnements et dépendances * Garage double en sous-sol avec porte automatique * Nombreux stationnements extérieurs goudronnés * Chaufferie, cave et coin atelier complètent l’ensemble 📍 Localisation – L’Étoile (39570) À seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, la commune de L’Étoile séduit par son authenticité et sa qualité de vie : vignobles, nature préservée, sentiers de randonnée et proximité des services, écoles et commerces.
Un compromis parfait entre sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à L’Étoile ! Ce bien séduira les familles à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un cadre calme et verdoyant. 📞 Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Joachim EVEN, au 07 87 88 90 48, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM
Votre agent commercial : Joachim EVEN (RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier)
Entrepreneur Individuel – Mandat de vente n°21834
 💰 Prix : 329 000 € – Honoraires à la charge du vendeur