Joachim EVEN

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS.com pour ce terrain constructible au coeur de Vevy (39570) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Au cœur d’un environnement campagne particulièrement calme, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace et de sérénité. À Vevy, dans le Jura, découvrez ce terrain constructible de 3 170 m² environ, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou la création d'un petit lotissement. A seulement 15 min de Lons le Saunier et 5 min de Crançot. Caractéristiques principales : - Libre constructeur et hors lotissement - Les viabilités sont en bordure de parcelle - Le terrain est vendu avec un CU opérationnel - Accès depuis la route de Publy - Le bornage à charge vendeur - Etude de sol en cours Vevy est une commune recherchée du département du Jura, appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle. Entre campagne verdoyante et proximité des services des communes voisines, elle constitue une adresse intéressante pour bâtir dans un secteur agréable et préservé. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un cadre serein, avec une surface généreuse et un fort potentiel de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a1e0fc5e-f4bd-46cc-b791-0da4da99a610 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24934, honoraires charge vendeur.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS.com pour cette ancienne ferme Jurassienne de 231 m² dans le secteur de Granges sur Baume (39210) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Au cœur d’un environnement campagne particulièrement calme, idéale pour les acquéreurs en quête d’espace, d’authenticité et de sérénité. Cette propriété individuelle séduit par sa belle surface habitable, ses 9 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de télétravail à la campagne. Édifiée dans les années 1700 et entièrement transformée en 1972, cette maison ancienne conserve le charme de l’architecture traditionnelle tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Caractéristiques principales : - Idéalement située au fond d’une impasse, - Belle entrée qui fut autrefois la grange avec cadettes au sol, - Pièce de vie cathédrale de 48 m² avec cheminée, poutres apparentes et accès à la terrasse dominant le jardin, idéale pour des moments conviviaux intérieurs et extérieurs. - Cuisine indépendante avec un poêle à bois et accès à la cave à vin souterraine, - Pièce supplémentaire avec cheminée ouverte et accès indépendant permettant d’aménager une 5ème chambre de plain pied ou un bureau, - Salle de bain et toilettes indépendant en rez-de-chaussée, - A l’étage grande mezzanine sur séjour de 20 m², 2 chambres et accès au solarium plein sud, - Au second étage, 2 chambres en mansardes, - A l’extérieur, une remise et un cabanon de jardin ainsi que 3 places de stationnement viennent compléter les prestations de cette demeure. Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attend plus que votre personnalisation. Chauffage au fioul (12/2000), DPE-F, Huisseries en double vitrage à 80%, pas d'amiante, pas de plomb. La couverture a été refaite en 1997. Raccordement au tout à l'égout. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de plus 690 m², parfaitement adapté aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux projets de jardin. La terrasse de 42 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre paisible et de la vue dégagée sur la combe. Hauteroche, commune du Jura, offre un cadre de vie recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités des secteurs alentour. Une maison familiale au charme authentique, avec terrain, terrasse et stationnement, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel dans un environnement campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a1aa7168-c359-4d4c-8334-fc7dc8931f23 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24319, honoraires charge vendeur.

SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivité MEILLEURS BIENS pour cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé à MONTMOROT 39570, commerces et services à proximité. Cet immeuble de 211 m², non mitoyen et en pleine propriété, est composé de 4 appartements tous loués, d'un jardin, d'une cour et d’un local commun. - Appartement type T2 : en rez de chaussée entrée de plain pied, environ 48 m², comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle de bain. Rénovation complète en 2026. - Appartement type T3 : en demi niveau, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon et jardinet privatif. Loué nu depuis 03/2026 - Appartement type T3 : au 1er étage, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon. Loué nu depuis 12/2018 - Appartement type T2 : en sous pente, environ 33 m² (loi carrez), comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle d’eau. Loué nu depuis 02/2026 Cet immeuble de 1950 est construit sur un terrain de 471 m². La cour permet le stationnement de 4 véhicules. Un local à vélos fait parti des espaces communs appréciés par les habitants de l’immeuble. Les 4 appartements sont loués pour un montant total de 24 840€ par an, hors charges. Côté technique, chauffage individuel au gaz (2 chaudières remplacées en 2025), compteurs individuels de gaz et d’électricité, huisseries double vitrage PVC, raccordement au tout à l’égout (travaux à prévoir). La toiture et la charpente ont été révisées en 2024. Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE collectif E (pas de plomb, pas d'amiante). Taxe foncière 2025: 2 713€. Les familles apprécieront la proximité de l’école primaire, crèche et commerces, ainsi que la proximité d'un centre commercial et du centre-ville, garantissant un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : 07 87 88 90 48, mandat de vente exclusif 24559, honoraires charge vendeur. Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a19ec330-2634-472f-8608-f52736b62c1a Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel

NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS.com pour cette maison de 236 m² dans le secteur de Courlans (39570) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Idéalement située dans le secteur recherché de Courlans, cette grande maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin. Un bien rare avec plus de 2600 m² de jardin arboré pour les amoureux de la nature. Cette maison individuelle édifiée dans les années 70 qui a été agrandie dans les années 80 vous enchantera par ses volumes et sa capacité d'évolution. Elle comprend 2 logements (T5, T2) aux accès indépendants dont un de plain pied. Idéal pour un projet de regroupement familial ou locatif. Caractéristiques principales : Le logement T5 de 120 m² au premier étage propose de belles prestations: - Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée insert, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès à la véranda de 15 m2 dominant le parc, idéale pour des moments conviviaux. Il est possible de rejoindre le jardin depuis la cuisine, - 4 chambres avec parquet au sol dont une de 22 m² avec accès véranda, - Salle de bain avec baignoire, - Cave Le logement T2 de 116 m² au rez-de-chaussée de chaussée possède 2 entrées, une cuisine aménagée, un salon séjour de 26 m² prolongé par une petite véranda donnant accès au jardin, une grande chambre, une pièce atelier et un garage avec porte automatique. Le terrain s’étant sur 2600 m² entièrement clos à l’arrière de la maison avec portail électrique, des places de stationnement goudronnées, un hangar de plus de 100 m² et un atelier de 75 m² viennent compléter les prestations. Le terrain est constructible. Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attends plus que votre personnalisation. Des photos avec idées déco vous sont proposées. Chauffage fioul ou gaz de ville ou bois (cheminée et poêle, DPE-D, VMC, double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, présence d'amiante (conduits et tôles du hangar), pas de plomb, installation électrique avec quelques points à corriger. Assainissement collectif conforme, adoucisseur. La toiture a été refaite en 2013 Située à Courlans, commune recherchée à proximité de Lons-le-Saunier, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique : commerces de proximité, école primaire et services essentiels sont rapidement accessibles. La proximité d’une sortie d’autoroute facilite les déplacements quotidiens comme les escapades vers les grands axes régionaux, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Voie verte à proximité pour rejoindre Lons Le Saunier en vélo en toute sécurité. Cette maison individuelle de caractère, avec son grand terrain piscinable, son accessibilité, son nombre de chambres et ses facilités de stationnement, constitue une opportunité rare sur le secteur de Courlans. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a1663acc-9b5a-4443-ad74-8f5d25413c34 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24010, honoraires charge vendeur.

🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com Découvrez cette maison bressane située à Savigny-en-Revermont (71580), à proximité immédiate de Lons-le-Saunier. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété s’adresse à des investisseurs. Le bien est loué par une personne seule depuis janvier 2008. Bail de 3 ans, renouvelé en janvier 2026. Implantée dans un petit hameau en retrait de la route, la maison, mitoyenne des 2 côtés, repose sur un terrain d’environ 600 m². Caractéristiques principales - Maison Bressane de 78 m², mitoyenne sur 2 côtés. - De plain pied; cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau/WC - Garage attenant de 23 m² accessible depuis la maison - Terrain de 600 m² environ avec la possibilité de m² supplémentaires - Exposition Sud-Est Sur le plan technique Charpente et couverture en bon état Chauffage électrique, double vitrage, DPE-G / C Assainissement individuel Possibilité d’acquérir également tout ou partie du reste de la longère attenante : T3 : 57 m² + garage avec terrain et une grange de 135 m² + terrain. Environnement : Savigny-en-Revermont, commune bressane recherchée pour sa quiétude, ses paysages ouverts et sa proximité avec Louhans, Pierre-de-Bresse et l’axe Lons-le-Saunier / Chalon-sur-Saône. Commerces et services à quelques minutes, marché local dynamique, et accès rapide aux grands axes reliant la Bourgogne et le Jura. 🌿 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel, à transformer selon vos envies, dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 21421, Prix : 95 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Fond de commerce - Glacier / Snacking à emporter 🍨 📍 Localisation : Au cœur d’une ville préfecture dynamique en Bourgogne Franche-Comté, emplacement n°1 en zone piétonne, entouré de restaurants et bars. Un établissement unique avec sa grande vitrine ouvrable sur la rue tel un food truck. C'est la partie Glacier/Snacking de la Douce Heure ! Activités - Snacking à emporter de type sandwichs chauds (panini) et froids - Glacier à emporter ou à déguster sur place - Bubble tea et autres gourmandises sucrées. Local • Local de 41 m2 rénové en 2022 comprenant une zone de production chaude/cuisson toute équipée, une zone de vente à emporter intérieure et une zone de vente à emporter donnant sur la rue. • 4 à 8 places intérieures selon organisation et activité. • 12 places en terrasse dans une rue piétonne, animée et fréquentée. • 8 m de façade Atouts complémentaires • Petit local de stockage sec et toilettes privatifs. • Local entièrement rénové, équipé et meublé. Prêt à être exploité. • Belle devanture avec ouverture vitrée pour vente à emporter. Loyers • Bail commercial 3/6/9 : démarré le 17/05/2022 • Activité de commerce de détail alimentaire et non alimentaire • Loyers de 456 € + 50 € de charges Performance financière • CA 2024 : 45 000 € HT Prix de vente: • 25 000 €, honoraires charge vendeur Pourquoi ce fond est unique ? C’est le seul établissement de ce type dans la ville. Il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à son atmosphère unique et ses produits originaux. Idéal pour un entrepreneur en solo. ➡️ Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels passionnés souhaitant s’installer dans un lieu dynamique et plein de charme ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : 07 87 88 90 48, mandat de vente exclusif 22058, honoraires charge vendeur. Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a05ad7ea-85da-40b6-bf80-9c2c50ad6a74 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel

🍽️ À vendre – Fond de commerce et murs commerciaux – Restaurant & Bar Licence IV 📍 Localisation : Dans le secteur de Cousance au cœur d’un village dynamique de Bourgogne Franche-Comté, à seulement 20 minutes de Lons-le-Saunier et à proximité direct du circuit automobile du Miroir. Emplacement n°1 bis, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès aisé. Idéal pour un couple ou un projet de développement ambitieux, cet établissement historique en excellent état offre un bel outil de travail prêt à l’exploitation. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace commercial et un espace de production ergonomique et lumineux, complétés à l’étage par un logement de fonction de 180 m². 🍴 Capacité d’accueil Plus de 100 places assises en salle, réparties sur plusieurs ambiances 50 places en terrasse Bar Licence IV pouvant accueillir une vingtaine de personnes Jardin privatif, inexploité à ce jour, offrant un potentiel d’extension en période estivale ⚙️ Atouts complémentaires 35 m² de stockage (avec chambre froide facile d’accès) Cuisine de 35 m², fonctionnelle et lumineuse, avec office et bureau attenants Logement de fonction de 180 m² comprenant jardin, garage, parking, atelier et chaufferie — idéal pour vivre sur place 6 chambres, dont 4 pouvant être rénovées pour créer un espace d’hébergement (forte demande locale) Accès et sanitaires PMR Stationnement public important à proximité Aucun travaux à prévoir Exploitation actuelle à 50 % de la capacité (en couverts et horaires d’ouverture) Peu de concurrence locale 👥 Clientèle Locale, artisanale, ouvrière et touristique Groupes, événements privés ou professionnels, banquets, autocaristes, associations... 💰 Performance financière Chiffre d’affaires 2024 : 250 000 € HT EBE retraité : 80 000 € + avantage en nature (logement et repas) 💼 Conditions de vente Fonds de commerce : 161 290 € (honoraires de 7 % TTC inclus, soit 150 000 € net vendeur) Murs commerciaux : 264 550 € (honoraires de 5,5 % TTC inclus, soit 250 000 € net vendeur) ➡️ Vente indissociable du fond et des murs. ⭐ Pourquoi ce fond est unique ? Cet établissement, soigneusement entretenu, combine charme, fonctionnalité et fort potentiel de développement (restauration, bar, hébergement). La visibilité est excellente, le stationnement aisé, et la clientèle fidèle — locale comme touristique — assure une belle stabilité. ➡️ Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel passionné souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique au cœur du Jura. Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a052f82d-374a-482d-94fd-47aaf099ffe0 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier, Joachim EVEN – 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM Votre agent commercial (RSAC n°515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier) Mandat de vente n°21945/21946

🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com Découvrez cette grange bressane située à Savigny-en-Revermont (71580), à proximité immédiate de Lons-le-Saunier. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux passionnés de rénovation. Son fort potentiel de transformation vous permettra d’imaginer l’aménagement de vos rêves. Elle peut également être conservée en l’état pour le stockage de matériel ou l’activité d’un artisan. Implantée dans un petit hameau en retrait de la route, la grange repose sur un terrain privatif d’environ 2 000 m², avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 1 500 m² supplémentaires (ou plus encore). Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’un terrain réparti sur les trois autres, garantissant ainsi une belle intimité. Caractéristiques principales : - Authentique grange bressane à colombages avec deux grandes portes à double battant - Surface au sol : 135 m² – Hauteur sous faîtage : 7,40 m - Exposition : Nord-Ouest / Sud-Est Aspects techniques : Pas de raccordement à l’eau, à l’électricité ni à l’assainissement — réseaux disponibles à proximité. Possibilité d’acquérir également tout ou partie du reste de la longère attenante : 57 m² + 79 m² + 2 garages avec terrain. Environnement : Savigny-en-Revermont, commune bressane recherchée pour sa quiétude, ses paysages ouverts et sa proximité avec Louhans, Pierre-de-Bresse et l’axe Lons-le-Saunier / Chalon-sur-Saône. Commerces et services à quelques minutes, marché local dynamique, et accès rapide aux grands axes reliant la Bourgogne et le Jura. Un emplacement stratégique pour un investisseur, un artisan, un collectionneur ou un particulier en quête d’un espace fonctionnel et verdoyant à la campagne. 🌿 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel, à transformer selon vos envies, dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 21422, Prix : 49 000 € honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS pour cette propriété d’exception avec piscine, jardin soigné et prestations haut de gamme Dans le secteur de PASSENANS (39230) venez découvrir cette propriété de prestige aux portes de la campagne jurassienne, offrant une qualité de vie rare dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain privatif de 1700 m², cette demeure combine confort moderne, espaces généreux et aménagements extérieurs d'exception. Batisse en pierres entièrement reconstruite en 2010 autour de sa cave d'origine. Mitoyenne d'un côté (non gênante) Points forts et prestations - Piscine 7x4 m avec terrasse bois et pool house, idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours - Grand jardin plat paysager et aménagé, belles perspectives et jolie vue dégagée - Terrasse de 80 m² pour des repas en plein air et des moments de détente - Solarium plein sud pour parfaire son bronzage à toutes saisons - Stationnements multiples: 1 garage accolé avec porte automatique, 1 abris et des emplacements visiteurs, capacité totale 5 stationnements - Environnement campagne, cadre calme et recherché - Sortie d’autoroute à proximité pour des déplacements facilités, à 20 min de Lons et 15 min de Poligny Agencement et volumes - 10 pièces bien distribuées dont un salon séjour cuisine de 65 m2 convivial baigné de lumière avec accès terrasse sous pergola et son barbecue maçonné - 4 chambres offrant de belles surfaces dont une de plain pied avec sa terrasse et son accès piscine - 2 salles de bain fonctionnelles - Cave voutée en pierres accessible depuis la cuisine, attention coup de coeur assuré - Espace de travail dédié, idéal télétravail ou bureau indépendant - Espace salle de sport - Circulation aisée et volumes harmonieux - Aménagement possible des combles... Sur le plan technique - Chaudière mixte fuel et bois, plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électrique, DPE C - Panneaux solaires 7.4 kWc avec contrat de revente d'électricité (environ 1500€/an) - Portail motorisé, vidéophone, caméras de surveillance - moustiquaires, adoucisseur, aspiration centralisée - Filtration piscine au sel - Pas d'amiante, pas de plomb Localisation – Secteur de Passenans, le charme du Jura Située dans le département du Jura, le secteur séduit par son atmosphère authentique de village, entre vignobles, forêts et reliefs doux. Vous y apprécierez la tranquillité, la proximité de la nature et l’accès rapide aux axes routiers majeurs grâce à la sortie d’autoroute voisine, facilitant l’accès aux bassins d’emploi, aux écoles et aux services. Les amateurs d’outdoor, de gastronomie et de terroir jurassien y trouveront un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. Usage et potentiel Parfaite en résidence principale pour une famille ou en résidence secondaire haut de gamme, cette propriété d’exception répond aux attentes des acquéreurs en quête d’espace, de confort, de sécurité et d’un art de vivre tourné vers l’extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Visite virtuelle sur demande. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 20258, honoraires charge vendeur.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com – Découvrez cette belle maison individuelle de 2003, 6 pièces, avec piscine, grand terrain et vue dégagée, située à L’Étoile (39570), à proximité immédiate de Lons-le-Saunier.
Un bien rare offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de confort moderne, tout en restant proche des commodités. 🌿 Un environnement privilégié Nichée au calme absolu dans un secteur très recherché, cette maison est implantée sur une vaste parcelle privative de 5 444 m², dont environ 4 000 m² en zone agricole, permettant notamment la culture de la vigne.
Un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. 🏡 Disposition et confort Construite sur sous-sol intégral, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur deux niveaux : * Au premier étage : entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre avec placard, une seconde pièce (chambre ou buanderie/dressing), une salle de bain et un WC séparé. * À l’étage : trois chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Les pièces de vie sont pensées pour une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant une agréable vie dedans-dehors. ⚙️ Prestations techniques * Assainissement collectif - Séparation des eaux de pluie * Huisseries double vitrage – Volets battants aluminium – DPE C / C * Triple système de chauffage : pompe à chaleur, fioul et poêle à bois * Climatisation dans toutes les pièces * Ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau * Panneaux solaires 7 kWc avec contrat de revente * Piscine 8x4 m avec abri rétractable * Accès internet fibre optique 🚗 Stationnements et dépendances * Garage double en sous-sol avec porte automatique * Nombreux stationnements extérieurs goudronnés * Chaufferie, cave et coin atelier complètent l’ensemble 📍 Localisation – L’Étoile (39570) À seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, la commune de L’Étoile séduit par son authenticité et sa qualité de vie : vignobles, nature préservée, sentiers de randonnée et proximité des services, écoles et commerces.
Un compromis parfait entre sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à L’Étoile ! Ce bien séduira les familles à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un cadre calme et verdoyant. 📞 Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Joachim EVEN, au 07 87 88 90 48, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM
Votre agent commercial : Joachim EVEN (RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier)
Entrepreneur Individuel – Mandat de vente n°21834
 💰 Prix : 329 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS.com pour cette ancienne ferme située à Ruffey sur Seille (39140) à proximité immédiate de Lons le Saunier et Bletterans. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison s’adresse à des investisseurs ou à des passionnés de rénovation. Le potentiel de transformation permet d’’imaginer l’aménagement de vos rêves. Implantée sur un terrain privatif de 1036 m² en retrait de rue principale, cette propriété dispose d'un vaste jardin idéal pour les activités en plein air ou le jardinage et d’une cour pour stationner et y installer la terrasse. Le garage intégré et les trois places de stationnement supplémentaires garantissent un espace suffisant pour vos véhicules. Caractéristiques principales : - Maison en pierre, mitoyenne d’un côté par les dépendances. Aucun vis à vis - Au ré de chaussé, cuisine sur cour, salon avec cheminée côté jardin et un toilette. Accès à la grange, chaufferie, cave et atelier - A l’étage, 2 chambres et 1 salle d’eau avec toilettes - Jardin privatif arboré accessible depuis la cour (expo sud) - Combles de plus de 100 m2 aménageables sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Sur le plan technique, la maison est à rénover intégralement. Charpente et couverture à reprendre par endroit. Chauffage au fuel, DPE-F. Raccordement au tout à l’égout. Ruffey sur Seille, charmante commune jurassienne appréciée pour sa qualité de vie à la campagne, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les axes routiers. Les commodités du quotidien sont accessibles à pieds (boulangerie, supérette et coiffeur) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles pour vos besoins professionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 21733, Prix : 105 200 € + 4 800 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 110 000 € FAI.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.com pour cette charmante maison individuelle située dans le secteur de Courbouzon à proximité immédiate de Lons le Saunier et Macornay. Construite en 1963, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Implantée sur un terrain privatif de 1800 m², cette propriété dispose d'un vaste jardin, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. Le garage intégré et les trois places de stationnement supplémentaires garantissent un espace suffisant pour vos véhicules. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses dominant le parc arboré idéale pour des moments conviviaux. Cuisine aménagée et équipée indépendante - 5 chambres réparties sur 2 niveaux dont une avec accès à la terrasse du jardin - 1 salle de bain et wc indépendants. - Espace de travail, parfait pour le télétravail - Au sous sol, une cave, une chaufferie et un atelier - Espace buanderie pour plus de praticité au quotidien - Jardin privatif arboré de 1800 m² avec cabanon - Garage et stationnement Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attends plus que votre personnalisation. Chauffage au fuel, double vitrage, volets roulants électriques, DPE-E. Raccordement au tout à l’égout conforme. Courbouzon bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux transports en commun, notamment un arrêt de bus à proximité et une gare accessible rapidement. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, ainsi que des commerces, d'une pharmacie et d'un centre commercial pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement serein, tout en restant proche des zones artisanales et industrielles pour vos besoins professionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 20292, Prix : 198 500 € + 11 400 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 209 900 € FAI.