Vente
Exclusivité
Maison située en campagne
Courlaoux (39570)
Présentation
Idéalement située en pleine campagne, sur la commune recherchée de Courlaoux, cette grande maison familiale en pierre offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un bien rare, implanté sur plus de 26 000 m² de terrain plat, parfaitement adapté aux amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Ancien atelier entièrement rénové, la maison est mitoyenne d’un côté par le garage et séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’évolution et la qualité de ses prestations.
🏠 Caractéristiques principales
- Pièce de vie lumineuse de 46 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse dominante sur le parc, idéale pour les moments conviviaux
- Salon traversant de 36 m², permettant l’aménagement d’un grand bureau ou d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau (arrivées et évacuations déjà en attente)
- Trois grandes chambres climatisées à l’étage
- Salle de bain avec baignoire d’angle et douche
- Grenier de 60 m² sur dalle, situé au-dessus du garage, avec deux fenêtres et accès facile, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de sport…)
- Espace buanderie, pour plus de praticité au quotidien
- Jardin privatif de plus de 26 000 m², entièrement plat et attenant à la maison
🚗 Annexes et dépendances
- Garage de 60 m² avec porte électrique
- Atelier de 30 m², isolé et climatisé, avec accès direct depuis la cour, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale
- Un puit
- Cinq places de stationnement devant la maison
⚙️ Éléments techniques
La maison est en très bon état général et n’attend plus que votre touche personnelle :
Chauffage : deux poêles à pellets + pompe à chaleur réversible à l’étage
DPE : C
Absence de plomb et d'amiante
Assainissement individuel par micro-station, installée en 2019 (conforme)
Adoucisseur d’eau
Une partie de la toiture refaite en 2024
🌿 Un extérieur aux multiples possibilités
Le vaste terrain plat et piscinable permet d’envisager de nombreux projets : piscine, verger, potager, aire de jeux, espace détente, accueil de chevaux…
Le tout dans un environnement calme, sans nuisances, avec une vue dégagée sur la campagne.
📍 Localisation – Courlaoux (39570)
Commune appréciée pour sa qualité de vie, Courlaoux offre un environnement verdoyant, propice aux balades et aux activités de plein air, tout en bénéficiant de commerces de proximité, d’un accès aux transports en commun (bus) et d’une bonne desserte vers les axes principaux du Jura.
Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, tout en restant connecté aux services essentiels.
💎 Une opportunité rare
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable, évolutif, avec un très grand terrain exploitable, au cœur de la nature.
📞 Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Joachim EVEN, au 07 87 88 90 48, pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM
Votre agent commercial : Joachim EVEN (RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier)
Entrepreneur Individuel – Mandat de vente n°23211
💰 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 157m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 249 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
126 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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