Vente
Exclusivité
Maison située en campagne de 157 m² à Courlaoux
Courlaoux (39570)
Prix confidentiel
- 157 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 Maison en pierre rénovée – Secteur Courlaoux (39570) Idéalement située en pleine campagne, sur la commune recherchée de Courlaoux, cette grande maison familiale en pierre offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien rare, implanté sur plus de 26 000 m² de terrain plat, parfaitement adapté aux amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Ancien atelier entièrement rénové, la maison est mitoyenne d’un côté par le garage et séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’évolution et la qualité de ses prestations. 🏠 Caractéristiques principales - Pièce de vie lumineuse de 46 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse dominante sur le parc, idéale pour les moments conviviaux - Salon traversant de 36 m², permettant l’aménagement d’un grand bureau ou d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau (arrivées et évacuations déjà en attente) - Trois grandes chambres climatisées à l’étage - Salle de bain avec baignoire d’angle et douche - Grenier de 60 m² sur dalle, situé au-dessus du garage, avec deux fenêtres et accès facile, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de sport…) - Espace buanderie, pour plus de praticité au quotidien - Jardin privatif de plus de 26 000 m², entièrement plat et attenant à la maison 🚗 Annexes et dépendances - Garage de 60 m² avec porte électrique - Atelier de 30 m², isolé et climatisé, avec accès direct depuis la cour, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale - Un puit - Cinq places de stationnement devant la maison ⚙️ Éléments techniques La maison est en très bon état général et n’attend plus que votre touche personnelle : Chauffage : deux poêles à pellets + pompe à chaleur réversible à l’étage DPE : C Absence de plomb et d'amiante Assainissement individuel par micro-station, installée en 2019 (conforme) Adoucisseur d’eau Une partie de la toiture refaite en 2024 🌿 Un extérieur aux multiples possibilités Le vaste terrain plat et piscinable permet d’envisager de nombreux projets : piscine, verger, potager, aire de jeux, espace détente, accueil de chevaux… Le tout dans un environnement calme, sans nuisances, avec une vue dégagée sur la campagne. 📍 Localisation – Courlaoux (39570) Commune appréciée pour sa qualité de vie, Courlaoux offre un environnement verdoyant, propice aux balades et aux activités de plein air, tout en bénéficiant de commerces de proximité, d’un accès aux transports en commun (bus) et d’une bonne desserte vers les axes principaux du Jura. Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, tout en restant connecté aux services essentiels. 💎 Une opportunité rare Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable, évolutif, avec un très grand terrain exploitable, au cœur de la nature. 📞 Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Joachim EVEN, au 07 87 88 90 48, pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM Votre agent commercial : Joachim EVEN (RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier) Entrepreneur Individuel – Mandat de vente n°23211 💰 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
157 m²
Surface
26306 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Vue
Campagne
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
126 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Courlaoux