Vente
Exclusivité
Commerce alimentaire
Lons-le-Saunier (39000)
soit 610 €/m²
Présentation
📍 Localisation : Au cœur d’une ville préfecture dynamique en Bourgogne Franche-Comté, emplacement n°1 en zone piétonne, entouré de restaurants et bars.
Un établissement unique avec sa grande vitrine ouvrable sur la rue tel un food truck.
C'est la partie Glacier/Snacking de la Douce Heure !
Activités
- Snacking à emporter de type sandwichs chauds (panini) et froids
- Glacier à emporter ou à déguster sur place
- Bubble tea et autres gourmandises sucrées.
Local
• Local de 41 m2 rénové en 2022 comprenant une zone de production chaude/cuisson toute équipée, une zone de vente à emporter intérieure et une zone de vente à emporter donnant sur la rue.
• 4 à 8 places intérieures selon organisation et activité.
• 12 places en terrasse dans une rue piétonne, animée et fréquentée.
• 8 m de façade
Atouts complémentaires
• Petit local de stockage sec et toilettes privatifs.
• Local entièrement rénové, équipé et meublé. Prêt à être exploité.
• Belle devanture avec ouverture vitrée pour vente à emporter.
Loyers
• Bail commercial 3/6/9 : démarré le 17/05/2022
• Activité de commerce de détail alimentaire et non alimentaire
• Loyers de 456 € + 50 € de charges
Performance financière
• CA 2024 : 45 k€ HT
Prix de vente:
• 25 000 €, honoraires charge vendeur
Pourquoi ce fond est unique ?
C’est le seul établissement de ce type dans la ville. Il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à son atmosphère unique et ses produits originaux. Idéal pour un entrepreneur en solo.
➡️ Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels passionnés souhaitant s’installer dans un lieu dynamique et plein de charme !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 41m²
- Pièces 2
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 25 000 €
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