Vente
Exclusivité
Commerce alimentaire de 41 m² à Lons-le-Saunier
Lons-le-Saunier (39000)
25 000 €
soit 610 €/m²
- 41 m²
- 2 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre – Fond de commerce - Glacier / Snacking à emporter 🍨 📍 Localisation : Au cœur d’une ville préfecture dynamique en Bourgogne Franche-Comté, emplacement n°1 en zone piétonne, entouré de restaurants et bars. Un établissement unique avec sa grande vitrine ouvrable sur la rue tel un food truck. C'est la partie Glacier/Snacking de la Douce Heure ! Activités - Snacking à emporter de type sandwichs chauds (panini) et froids - Glacier à emporter ou à déguster sur place - Bubble tea et autres gourmandises sucrées. Local • Local de 41 m2 rénové en 2022 comprenant une zone de production chaude/cuisson toute équipée, une zone de vente à emporter intérieure et une zone de vente à emporter donnant sur la rue. • 4 à 8 places intérieures selon organisation et activité. • 12 places en terrasse dans une rue piétonne, animée et fréquentée. • 8 m de façade Atouts complémentaires • Petit local de stockage sec et toilettes privatifs. • Local entièrement rénové, équipé et meublé. Prêt à être exploité. • Belle devanture avec ouverture vitrée pour vente à emporter. Loyers • Bail commercial 3/6/9 : démarré le 17/05/2022 • Activité de commerce de détail alimentaire et non alimentaire • Loyers de 456 € + 50 € de charges Performance financière • CA 2024 : 45 000 € HT Prix de vente: • 25 000 €, honoraires charge vendeur Pourquoi ce fond est unique ? C’est le seul établissement de ce type dans la ville. Il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à son atmosphère unique et ses produits originaux. Idéal pour un entrepreneur en solo. ➡️ Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels passionnés souhaitant s’installer dans un lieu dynamique et plein de charme ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : 07 87 88 90 48, mandat de vente exclusif 22058, honoraires charge vendeur. Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a05ad7ea-85da-40b6-bf80-9c2c50ad6a74 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 22058, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
126 € / mois
pour 22 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
360 €
par mois, foyer
Coût du crédit
8 216 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
1 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
3 000 €
Sans apport
25 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
41 m²
Surface
2
Pièces
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
25 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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25 000 €
Lons-le-Saunier