Prix de l'immobilier au m² à Saint-Cyr-l'École
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
20 451
habitants
1 400
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Cyr-l'École
1 400 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 551 €
/m²
2 471 €
les 10 % les moins chers
6 024 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 634 € et 5 203 € du m².
Maison
251 ventes
5 123 € /m²
Appartement
1 149 ventes
4 410 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Cyr-l'École
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 738 €/m²
12,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
50
72,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Cyr-l'École en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
20 451
habitants
Ménages
8 669
Naissances
350
sur un an
Décès
117
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
33.4 %
Prof. intermédiaires
19.4 %
Employés
17 %
Cadres
14.3 %
Ouvriers
7.3 %
Artisans, commerçants
4.2 %
Étudiants
4.2 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
26 750 €
de revenu médian par an
13 150 €
les 10 % les plus modestes
45 210 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.5 %
Résidences secondaires
3.4 %
Logements vacants
8.1 %
Logements
9 790
Propriétaires
38.9 %
des résidences principales
Logement social
25.1 %
Équipements
11
Écoles
1
Collèges
4
Lycées
33 %
Couverture fibre
4
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Yvelines
Allainville
11 495 €/m²
Auteuil
10 885 €/m²
Versailles
8 157 €/m²
Vésinet
7 658 €/m²
Chesnay
7 363 €/m²
Maisons-Laffitte
7 093 €/m²
Saint-Germain-en-Laye
6 991 €/m²
Viroflay
6 973 €/m²
Croissy-sur-Seine
6 838 €/m²
Chatou
6 209 €/m²
Mesnil-le-Roi
5 988 €/m²
Buc
5 821 €/m²
Bougival
5 814 €/m²
Celle-Saint-Cloud
5 689 €/m²
Pecq
5 677 €/m²
Vélizy-Villacoublay
5 635 €/m²
Carrières-sur-Seine
5 611 €/m²
Louveciennes
5 516 €/m²
Mareil-Marly
5 464 €/m²
Port-Marly
5 436 €/m²
Houilles
5 337 €/m²
Loges-en-Josas
5 244 €/m²
Bailly
5 228 €/m²
Mulcent
5 203 €/m²
Fourqueux
5 163 €/m²
Noisy-le-Roi
5 068 €/m²
Jouy-en-Josas
5 037 €/m²
Mesnuls
5 016 €/m²
Étang-la-Ville
5 015 €/m²
Montesson
4 960 €/m²
Saint-Nom-la-Bretèche
4 852 €/m²
Marly-le-Roi
4 829 €/m²
Sartrouville
4 799 €/m²
Rocquencourt
4 699 €/m²
Saint-Cyr-l'École
4 675 €/m²
Chambourcy
4 623 €/m²
Rennemoulin
4 621 €/m²
Feucherolles
4 605 €/m²
Aigremont
4 550 €/m²
Orgeval
4 516 €/m²
Toussus-le-Noble
4 493 €/m²
Poissy
4 460 €/m²
Voisins-le-Bretonneux
4 426 €/m²
Villennes-sur-Seine
4 424 €/m²
Bazoches-sur-Guyonne
4 317 €/m²
Montigny-le-Bretonneux
4 267 €/m²
Guyancourt
4 244 €/m²
Chevreuse
4 188 €/m²
Milon-la-Chapelle
4 170 €/m²
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
4 168 €/m²
Magny-les-Hameaux
4 148 €/m²
Longvilliers
4 101 €/m²
Saint-Lambert
4 097 €/m²
Saint-Forget
4 058 €/m²
Rambouillet
4 013 €/m²
Montfort-l'Amaury
4 010 €/m²
Morainvilliers
4 010 €/m²
Dampierre-en-Yvelines
4 008 €/m²
Chavenay
4 002 €/m²
Fontenay-le-Fleury
3 999 €/m²
Mareil-le-Guyon
3 994 €/m²
Médan
3 993 €/m²
Conflans-Sainte-Honorine
3 974 €/m²
Bois-d'Arcy
3 968 €/m²
Châteaufort
3 952 €/m²
Achères
3 950 €/m²
Méré
3 941 €/m²
Gazeran
3 939 €/m²
Vernouillet
3 928 €/m²
Carrières-sous-Poissy
3 921 €/m²
Saint-Léger-en-Yvelines
3 894 €/m²
Adainville
3 857 €/m²
Galluis
3 834 €/m²
Villepreux
3 831 €/m²
Grosrouvre
3 828 €/m²
Tremblay-sur-Mauldre
3 825 €/m²
Senlisse
3 798 €/m²
Alluets-le-Roi
3 790 €/m²
Vieille-Église-en-Yvelines
3 770 €/m²
Davron
3 752 €/m²
Neauphle-le-Château
3 740 €/m²
Bréviaires
3 709 €/m²
Perray-en-Yvelines
3 699 €/m²
Jouars-Pontchartrain
3 679 €/m²
Villiers-Saint-Frédéric
3 670 €/m²
Celle-les-Bordes
3 666 €/m²
Queue-les-Yvelines
3 660 €/m²
Auffargis
3 641 €/m²
Lévis-Saint-Nom
3 632 €/m²
Cernay-la-Ville
3 628 €/m²
Neauphle-le-Vieux
3 624 €/m²
Boissets
3 603 €/m²
Saint-Rémy-l'Honoré
3 602 €/m²
Essarts-le-Roi
3 599 €/m²
Verneuil-sur-Seine
3 598 €/m²
Clairefontaine-en-Yvelines
3 582 €/m²
Crespières
3 567 €/m²
Clayes-sous-Bois
3 565 €/m²
Hauteville
3 565 €/m²
Andrésy
3 542 €/m²
Boissy-sans-Avoir
3 541 €/m²
Garancières
3 538 €/m²
Triel-sur-Seine
3 526 €/m²
Hermeray
3 520 €/m²
Maurecourt
3 514 €/m²
Thiverval-Grignon
3 450 €/m²
Sonchamp
3 444 €/m²
Beynes
3 440 €/m²
Saint-Germain-de-la-Grange
3 428 €/m²
Fontenay-Mauvoisin
3 427 €/m²
Autouillet
3 412 €/m²
Rolleboise
3 410 €/m²
Neauphlette
3 401 €/m²
Mesnil-Saint-Denis
3 399 €/m²
Condé-sur-Vesgre
3 395 €/m²
Auffreville-Brasseuil
3 384 €/m²
Herbeville
3 374 €/m²
Coignières
3 373 €/m²
Bullion
3 365 €/m²
Saulx-Marchais
3 358 €/m²
Blaru
3 355 €/m²
Plaisir
3 352 €/m²
Ponthévrard
3 339 €/m²
Villiers-le-Mahieu
3 332 €/m²
Dannemarie
3 326 €/m²
Gambais
3 314 €/m²
Bonnelles
3 309 €/m²
Marcq
3 302 €/m²
Bourdonné
3 295 €/m²
Orgerus
3 291 €/m²
Millemont
3 289 €/m²
Mittainville
3 277 €/m²
Bazainville
3 266 €/m²
Andelu
3 249 €/m²
Thoiry
3 244 €/m²
Orphin
3 201 €/m²
Trappes
3 199 €/m²
Élancourt
3 186 €/m²
Rochefort-en-Yvelines
3 177 €/m²
Montainville
3 174 €/m²
Verrière
3 172 €/m²
Goupillières
3 160 €/m²
Richebourg
3 160 €/m²
Maurepas
3 150 €/m²
Maulette
3 148 €/m²
Saint-Arnoult-en-Yvelines
3 145 €/m²
Chanteloup-les-Vignes
3 137 €/m²
Mareil-sur-Mauldre
3 128 €/m²
Tartre-Gaudran
3 118 €/m²
Vicq
3 114 €/m²
Orvilliers
3 108 €/m²
Vaux-sur-Seine
3 098 €/m²
Drocourt
3 096 €/m²
Tacoignières
3 071 €/m²
Prunay-le-Temple
3 050 €/m²
Houdan
3 048 €/m²
Grandchamp
3 034 €/m²
Sainte-Mesme
3 006 €/m²
Choisel
2 995 €/m²
Gargenville
2 992 €/m²
Raizeux
2 990 €/m²
Villette
2 988 €/m²
Buchelay
2 983 €/m²
Juziers
2 983 €/m²
Maule
2 979 €/m²
Épône
2 974 €/m²
Hargeville
2 964 €/m²
Gressey
2 959 €/m²
Jumeauville
2 951 €/m²
Mézy-sur-Seine
2 950 €/m²
Méricourt
2 946 €/m²
Béhoust
2 944 €/m²
Oinville-sur-Montcient
2 942 €/m²
Goussonville
2 920 €/m²
Hardricourt
2 913 €/m²
Tessancourt-sur-Aubette
2 906 €/m²
Mantes-la-Jolie
2 903 €/m²
Boinville-le-Gaillard
2 902 €/m²
Mézières-sur-Seine
2 898 €/m²
Saint-Hilarion
2 889 €/m²
Montalet-le-Bois
2 863 €/m²
Saint-Martin-des-Champs
2 844 €/m²
Saint-Martin-de-Bréthencourt
2 842 €/m²
Poigny-la-Forêt
2 823 €/m²
Aubergenville
2 822 €/m²
Jambville
2 822 €/m²
Aulnay-sur-Mauldre
2 821 €/m²
Issou
2 821 €/m²
Bazemont
2 815 €/m²
Gaillon-sur-Montcient
2 813 €/m²
Émancé
2 807 €/m²
Chapet
2 801 €/m²
Boinville-en-Mantois
2 800 €/m²
Meulan-en-Yvelines
2 799 €/m²
Évecquemont
2 795 €/m²
Falaise
2 768 €/m²
Boissière-École
2 760 €/m²
Ecquevilly
2 744 €/m²
Septeuil
2 744 €/m²
Nézel
2 722 €/m²
Gommecourt
2 716 €/m²
Boinvilliers
2 709 €/m²
Paray-Douaville
2 706 €/m²
Guerville
2 693 €/m²
Osmoy
2 677 €/m²
Flins-sur-Seine
2 667 €/m²
Arnouville-lès-Mantes
2 660 €/m²
Ablis
2 655 €/m²
Montchauvet
2 652 €/m²
Sailly
2 646 €/m²
Prunay-en-Yvelines
2 643 €/m²
Soindres
2 630 €/m²
Mantes-la-Ville
2 625 €/m²
Villeneuve-en-Chevrie
2 621 €/m²
Vert
2 609 €/m²
Limay
2 608 €/m²
Porcheville
2 606 €/m²
Magnanville
2 604 €/m²
Courgent
2 603 €/m²
Flexanville
2 600 €/m²
Mondreville
2 586 €/m²
Orcemont
2 583 €/m²
Fontenay-Saint-Père
2 576 €/m²
Dammartin-en-Serve
2 572 €/m²
Breuil-Bois-Robert
2 539 €/m²
Lainville-en-Vexin
2 530 €/m²
Jeufosse
2 529 €/m²
Moisson
2 528 €/m²
Bouafle
2 507 €/m²
Rosay
2 489 €/m²
Mureaux
2 477 €/m²
Orsonville
2 476 €/m²
Tilly
2 474 €/m²
Guitrancourt
2 465 €/m²
Tertre-Saint-Denis
2 448 €/m²
Bennecourt
2 426 €/m²
Longnes
2 419 €/m²
Jouy-Mauvoisin
2 413 €/m²
Limetz-Villez
2 412 €/m²
Flacourt
2 397 €/m²
Cravent
2 384 €/m²
Follainville-Dennemont
2 353 €/m²
Chaufour-lès-Bonnières
2 338 €/m²
Boissy-Mauvoisin
2 333 €/m²
Perdreauville
2 327 €/m²
Civry-la-Forêt
2 299 €/m²
Saint-Illiers-le-Bois
2 292 €/m²
Ménerville
2 290 €/m²
Mousseaux-sur-Seine
2 284 €/m²
Saint-Martin-la-Garenne
2 281 €/m²
Bonnières-sur-Seine
2 277 €/m²
Rosny-sur-Seine
2 271 €/m²
Freneuse
2 246 €/m²
Bréval
2 241 €/m²
Guernes
2 234 €/m²
Saint-Illiers-la-Ville
2 173 €/m²
Flins-Neuve-Église
2 125 €/m²
Port-Villez
2 013 €/m²
Favrieux
1 953 €/m²
Gambaiseuil
1 862 €/m²
Brueil-en-Vexin
1 167 €/m²
Lommoye
957 €/m²