Prix de l'immobilier au m² à Cranves-Sales
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
7 476
habitants
454
ventes analysées
Prix au m² constatés à Cranves-Sales
454 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 596 €
/m²
3 542 €
les 10 % les moins chers
7 185 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 946 € et 5 436 € du m².
Maison
308 ventes
4 762 € /m²
Appartement
146 ventes
4 410 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Cranves-Sales
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 185 €/m²
10,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
46
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Cranves-Sales en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
7 476
habitants
Ménages
3 060
Naissances
88
sur un an
Décès
32
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
37 %
Employés
20 %
Prof. intermédiaires
12.3 %
Ouvriers
9.3 %
Artisans, commerçants
8.7 %
Cadres
6.8 %
Étudiants
5 %
Agriculteurs
0.9 %
Niveau de vie
36 420 €
de revenu médian par an
15 930 €
les 10 % les plus modestes
76 630 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.7 %
Résidences secondaires
4.4 %
Logements vacants
5 %
Logements
3 373
Propriétaires
65.5 %
des résidences principales
Logement social
9.9 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Haute-Savoie
Megève
11 387 €/m²
Demi-Quartier
10 128 €/m²
Chamonix-Mont-Blanc
9 793 €/m²
Praz-sur-Arly
8 358 €/m²
Veyrier-du-Lac
8 328 €/m²
Clusaz
7 881 €/m²
Vallorcine
7 833 €/m²
Alex
7 599 €/m²
Gets
7 460 €/m²
Menthon-Saint-Bernard
7 368 €/m²
Bluffy
7 283 €/m²
Houches
7 265 €/m²
Morzine
7 069 €/m²
Saint-Jean-de-Sixt
6 680 €/m²
Montriond
6 603 €/m²
Villards-sur-Thônes
6 572 €/m²
Sevrier
6 427 €/m²
Côte-d'Arbroz
6 367 €/m²
Saint-Jorioz
6 321 €/m²
Talloires-Montmin
6 271 €/m²
Nâves-Parmelan
6 209 €/m²
Duingt
6 174 €/m²
Contamines-Montjoie
6 164 €/m²
Combloux
6 160 €/m²
Dingy-Saint-Clair
6 126 €/m²
Argonay
5 955 €/m²
Villaz
5 844 €/m²
Grand-Bornand
5 815 €/m²
Essert-Romand
5 682 €/m²
Annecy
5 638 €/m²
Epagny Metz-Tessy
5 605 €/m²
Châtel
5 602 €/m²
Saint-Gervais-les-Bains
5 548 €/m²
Thônes
5 532 €/m²
Saint-Eustache
5 479 €/m²
Cuvat
5 333 €/m²
Poisy
5 316 €/m²
Chêne-en-Semine
5 274 €/m²
Petit-Bornand-les-Glières
5 274 €/m²
Balme-de-Thuy
5 272 €/m²
Lathuile
5 241 €/m²
Charvonnex
5 234 €/m²
Entrevernes
5 213 €/m²
Manigod
5 198 €/m²
Clefs
5 158 €/m²
Lovagny
5 151 €/m²
Quintal
5 141 €/m²
Nonglard
5 093 €/m²
Verchaix
5 072 €/m²
Doussard
5 064 €/m²
Villy-le-Pelloux
5 001 €/m²
Neydens
4 996 €/m²
Montagny-les-Lanches
4 973 €/m²
Samoëns
4 951 €/m²
Fillière
4 946 €/m²
Beaumont
4 939 €/m²
Allonzier-la-Caille
4 929 €/m²
Saint-Julien-en-Genevois
4 923 €/m²
Chavanod
4 891 €/m²
Archamps
4 872 €/m²
Sillingy
4 854 €/m²
Collonges-sous-Salève
4 844 €/m²
Présilly
4 796 €/m²
Balme-de-Sillingy
4 780 €/m²
Sixt-Fer-à-Cheval
4 771 €/m²
Servoz
4 753 €/m²
Bossey
4 746 €/m²
Feigères
4 746 €/m²
Groisy
4 725 €/m²
Leschaux
4 716 €/m²
Cruseilles
4 693 €/m²
Saint-Jean-d'Aulps
4 678 €/m²
Saint-Blaise
4 668 €/m²
Andilly
4 644 €/m²
Viuz-la-Chiésaz
4 623 €/m²
Vovray-en-Bornes
4 612 €/m²
Entremont
4 605 €/m²
Neuvecelle
4 601 €/m²
Chapeiry
4 585 €/m²
Copponex
4 564 €/m²
Morillon
4 562 €/m²
Choisy
4 560 €/m²
Larringes
4 558 €/m²
Évian-les-Bains
4 552 €/m²
Villy-le-Bouveret
4 534 €/m²
Viry
4 530 €/m²
Étercy
4 493 €/m²
Vers
4 478 €/m²
Muraz
4 468 €/m²
Cercier
4 465 €/m²
Messery
4 461 €/m²
Cernex
4 455 €/m²
Publier
4 453 €/m²
Menthonnex-en-Bornes
4 450 €/m²
Chapelle-d'Abondance
4 449 €/m²
Nernier
4 439 €/m²
Anthy-sur-Léman
4 432 €/m²
Cranves-Sales
4 429 €/m²
Maxilly-sur-Léman
4 408 €/m²
Veigy-Foncenex
4 398 €/m²
Lucinges
4 376 €/m²
Domancy
4 370 €/m²
Abondance
4 366 €/m²
Chens-sur-Léman
4 366 €/m²
Champanges
4 344 €/m²
Mûres
4 340 €/m²
Juvigny
4 331 €/m²
Cordon
4 326 €/m²
Vétraz-Monthoux
4 326 €/m²
Yvoire
4 322 €/m²
Chênex
4 313 €/m²
Arthaz-Pont-Notre-Dame
4 310 €/m²
Ambilly
4 299 €/m²
Jonzier-Épagny
4 299 €/m²
Mésigny
4 280 €/m²
Étrembières
4 277 €/m²
Bonne
4 258 €/m²
Dingy-en-Vuache
4 253 €/m²
Gaillard
4 253 €/m²
Machilly
4 253 €/m²
Monnetier-Mornex
4 246 €/m²
Ville-la-Grand
4 242 €/m²
Valleiry
4 234 €/m²
Excenevex
4 225 €/m²
Bons-en-Chablais
4 213 €/m²
Margencel
4 213 €/m²
Saint-Cergues
4 207 €/m²
Saint-Sylvestre
4 207 €/m²
Alby-sur-Chéran
4 205 €/m²
Sciez
4 201 €/m²
Vulbens
4 194 €/m²
Minzier
4 190 €/m²
Annemasse
4 184 €/m²
Douvaine
4 178 €/m²
Gruffy
4 175 €/m²
Savigny
4 169 €/m²
Loisin
4 162 €/m²
Thusy
4 150 €/m²
Massongy
4 123 €/m²
Ballaison
4 115 €/m²
Marlioz
4 102 €/m²
Pers-Jussy
4 098 €/m²
Reignier-Ésery
4 074 €/m²
Arbusigny
4 052 €/m²
Magland
4 040 €/m²
Arenthon
4 036 €/m²
Allèves
4 033 €/m²
Arâches-la-Frasse
4 031 €/m²
Saint-Laurent
4 031 €/m²
Nangy
4 023 €/m²
Sallenôves
4 016 €/m²
Brenthonne
4 014 €/m²
Amancy
4 005 €/m²
Chevrier
3 996 €/m²
Saint-Paul-en-Chablais
3 991 €/m²
Scientrier
3 991 €/m²
Lugrin
3 984 €/m²
Fillinges
3 977 €/m²
Marcellaz-Albanais
3 972 €/m²
Saint-Sixt
3 964 €/m²
Vinzier
3 964 €/m²
Cornier
3 961 €/m²
Hauteville-sur-Fier
3 958 €/m²
Lully
3 958 €/m²
Héry-sur-Alby
3 957 €/m²
Saint-Eusèbe
3 953 €/m²
Contamine-Sarzin
3 951 €/m²
Contamine-sur-Arve
3 936 €/m²
Serraval
3 922 €/m²
Rivière-Enverse
3 918 €/m²
Meillerie
3 915 €/m²
Etaux
3 914 €/m²
Sallanches
3 914 €/m²
Thonon-les-Bains
3 910 €/m²
Roche-sur-Foron
3 906 €/m²
Thollon-les-Mémises
3 896 €/m²
Saint-Gingolph
3 891 €/m²
Allinges
3 885 €/m²
Marcellaz
3 870 €/m²
Taninges
3 870 €/m²
Passy
3 863 €/m²
Marin
3 860 €/m²
Perrignier
3 859 €/m²
Chevaline
3 857 €/m²
Chaumont
3 853 €/m²
Saint-Félix
3 848 €/m²
Saint-Pierre-en-Faucigny
3 844 €/m²
Faucigny
3 828 €/m²
Chapelle-Rambaud
3 825 €/m²
Marigny-Saint-Marcel
3 817 €/m²
Armoy
3 814 €/m²
Chilly
3 813 €/m²
Musièges
3 813 €/m²
Novel
3 813 €/m²
Bouchet-Mont-Charvin
3 801 €/m²
Boussy
3 801 €/m²
Bernex
3 793 €/m²
Chainaz-les-Frasses
3 789 €/m²
Saxel
3 785 €/m²
Cusy
3 782 €/m²
Boëge
3 780 €/m²
Peillonnex
3 746 €/m²
Saint-André-de-Boëge
3 730 €/m²
Bloye
3 719 €/m²
Giez
3 695 €/m²
Lyaud
3 686 €/m²
Vacheresse
3 680 €/m²
Orcier
3 679 €/m²
Massingy
3 649 €/m²
Féternes
3 636 €/m²
Menthonnex-sous-Clermont
3 627 €/m²
Seytroux
3 613 €/m²
Viuz-en-Sallaz
3 601 €/m²
Saint-Jean-de-Tholome
3 591 €/m²
Fessy
3 575 €/m²
Sales
3 568 €/m²
Chevenoz
3 565 €/m²
Versonnex
3 565 €/m²
Rumilly
3 533 €/m²
Reyvroz
3 532 €/m²
Vallières
3 485 €/m²
Bonneville
3 472 €/m²
Clarafond-Arcine
3 461 €/m²
Ayse
3 455 €/m²
Moye
3 453 €/m²
Frangy
3 446 €/m²
Ville-en-Sallaz
3 432 €/m²
Brizon
3 421 €/m²
Saint-Ferréol
3 418 €/m²
Faverges-Seythenex
3 398 €/m²
Mieussy
3 397 €/m²
Tour
3 390 €/m²
Draillant
3 370 €/m²
Cervens
3 365 €/m²
Bonnevaux
3 354 €/m²
Bogève
3 349 €/m²
Burdignin
3 341 €/m²
Villard
3 340 €/m²
Lornay
3 323 €/m²
Forclaz
3 308 €/m²
Onnion
3 301 €/m²
Chavannaz
3 298 €/m²
Vaulx
3 291 €/m²
Marignier
3 290 €/m²
Habère-Lullin
3 289 €/m²
Biot
3 269 €/m²
Vougy
3 246 €/m²
Châtillon-sur-Cluses
3 216 €/m²
Habère-Poche
3 209 €/m²
Clermont
3 200 €/m²
Mégevette
3 196 €/m²
Thyez
3 158 €/m²
Mont-Saxonnex
3 144 €/m²
Saint-Jeoire
3 091 €/m²
Bellevaux
3 090 €/m²
Desingy
3 063 €/m²
Lullin
3 048 €/m²
Vailly
3 048 €/m²
Crempigny-Bonneguête
3 039 €/m²
Sappey
3 031 €/m²
Baume
3 007 €/m²
Reposoir
3 007 €/m²
Saint-Sigismond
2 998 €/m²
Val de Chaise
2 989 €/m²
Vernaz
2 976 €/m²
Vanzy
2 954 €/m²
Marnaz
2 942 €/m²
Scionzier
2 928 €/m²
Nancy-sur-Cluses
2 915 €/m²
Seyssel
2 823 €/m²
Bassy
2 804 €/m²
Challonges
2 735 €/m²
Cluses
2 730 €/m²
Usinens
2 711 €/m²
Saint-Germain-sur-Rhône
2 617 €/m²
Franclens
2 614 €/m²
Éloise
2 608 €/m²
Chessenaz
2 353 €/m²
Droisy
2 144 €/m²
Val-de-Fier
1 560 €/m²
Chapelle-Saint-Maurice
538 €/m²