Prix de l'immobilier au m² à Annemasse
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
37 595
habitants
3 927
ventes analysées
Prix au m² constatés à Annemasse
3 927 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 523 €
/m²
2 538 €
les 10 % les moins chers
5 739 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 955 € et 4 238 € du m².
Maison
138 ventes
5 074 € /m²
Appartement
3 789 ventes
3 497 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Annemasse
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 345 €/m²
14,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
28
64,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Annemasse en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
37 595
habitants
Ménages
17 683
Naissances
560
sur un an
Décès
210
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
29.3 %
Prof. intermédiaires
26.4 %
Ouvriers
18 %
Cadres
13.4 %
Artisans, commerçants
8.4 %
Retraités
2.7 %
Étudiants
1.9 %
Niveau de vie
29 080 €
de revenu médian par an
11 600 €
les 10 % les plus modestes
67 850 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
83.2 %
Résidences secondaires
7.7 %
Logements vacants
9.1 %
Propriétaires
43.1 %
des résidences principales
Logement social
12.4 %
Équipements
15
Écoles
1
Collèges
3
Lycées
33 %
Couverture fibre
25
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Haute-Savoie