Prix de l'immobilier au m² à Gaillard
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 054
habitants
1 362
ventes analysées
Prix au m² constatés à Gaillard
1 362 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 696 €
/m²
2 551 €
les 10 % les moins chers
6 163 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 145 € et 4 550 € du m².
Maison
141 ventes
4 938 € /m²
Appartement
1 221 ventes
3 612 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Gaillard
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 840 €/m²
4,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
21
12,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Gaillard en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
11 054
habitants
Ménages
5 789
Naissances
109
sur un an
Décès
93
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.8 %
Prof. intermédiaires
22.4 %
Ouvriers
18.9 %
Cadres
13.3 %
Retraités
8.6 %
Artisans, commerçants
5.8 %
Étudiants
5.2 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
25 070 €
de revenu médian par an
8 720 €
les 10 % les plus modestes
68 530 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 24 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.8 %
Résidences secondaires
11 %
Logements vacants
10.2 %
Logements
7 457
Propriétaires
28.1 %
des résidences principales
Logement social
15.2 %
Équipements
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Haute-Savoie