Prix de l'immobilier au m² à Raismes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 140
habitants
885
ventes analysées
Prix au m² constatés à Raismes
885 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 561 €
/m²
833 €
les 10 % les moins chers
5 334 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 121 € et 2 222 € du m².
Maison
646 ventes
1 394 € /m²
Appartement
239 ventes
4 434 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Raismes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 440 €/m²
8,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
109
19,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Raismes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 140
habitants
Ménages
5 298
Naissances
151
sur un an
Décès
118
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
32.8 %
Ouvriers
21.7 %
Prof. intermédiaires
13.8 %
Employés
13.8 %
Cadres
8.9 %
Retraités
5.2 %
Artisans, commerçants
3.7 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
17 870 €
de revenu médian par an
10 180 €
les 10 % les plus modestes
29 760 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 28 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.3 %
Résidences secondaires
0.4 %
Logements vacants
9.3 %
Logements
5 822
Propriétaires
40.3 %
des résidences principales
Logement social
29.7 %
Équipements
8
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Nord