Prix de l'immobilier au m² à Bruay-sur-l'Escaut
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 584
habitants
785
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bruay-sur-l'Escaut
785 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 467 €
/m²
790 €
les 10 % les moins chers
3 300 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 034 € et 2 055 € du m².
Maison
697 ventes
1 359 € /m²
Appartement
88 ventes
5 174 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bruay-sur-l'Escaut
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 323 €/m²
0,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
97
14,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bruay-sur-l'Escaut en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
11 584
habitants
Ménages
4 588
Naissances
163
sur un an
Décès
90
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
47.9 %
Retraités
41.4 %
Cadres
4.8 %
Employés
2.7 %
Prof. intermédiaires
1.3 %
Ouvriers
1.2 %
Artisans, commerçants
0.7 %
Niveau de vie
17 070 €
de revenu médian par an
9 630 €
les 10 % les plus modestes
28 470 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 31 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.6 %
Résidences secondaires
0.6 %
Logements vacants
5.8 %
Logements
1 066
Propriétaires
66.4 %
des résidences principales
Logement social
15.8 %
Équipements
8
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0