Prix de l'immobilier au m² à Saint-Amand-les-Eaux
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
16 042
habitants
1 324
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Amand-les-Eaux
1 324 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 963 €
/m²
1 077 €
les 10 % les moins chers
6 141 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 433 € et 2 704 € du m².
Maison
1 090 ventes
1 847 € /m²
Appartement
234 ventes
4 378 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 734 €/m²
2,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
153
16,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Amand-les-Eaux en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
16 042
habitants
Ménages
7 156
Naissances
185
sur un an
Décès
227
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
24.1 %
Prof. intermédiaires
22.3 %
Employés
21.6 %
Retraités
13.2 %
Cadres
10.9 %
Artisans, commerçants
5.7 %
Étudiants
2 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
23 520 €
de revenu médian par an
12 760 €
les 10 % les plus modestes
39 850 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.1 %
Résidences secondaires
1.3 %
Logements vacants
7.7 %
Propriétaires
63.3 %
des résidences principales
Logement social
10 %
Équipements
12
Écoles
4
Collèges
2
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
2
Hôtels
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