Prix de l'immobilier au m² à Écouflant

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

4 614

habitants

320

ventes analysées

Prix au m² constatés à Écouflant

320 ventes enregistrées, 2021 – 2025

2 614 €

/m²

médiane

1 852 €

les 10 % les moins chers

3 829 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 2 254 € et 3 149 € du m².

Maison

302 ventes

2 578 € /m²

Appartement

18 ventes

3 372 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Écouflant

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 434 €/m²

2,7 % sur un an

Maisons vendues (2025)

44

2,3 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Écouflant en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

4 614

habitants

Ménages

2 038

Naissances

38

sur un an

Décès

41

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Ouvriers

39.6 %

Prof. intermédiaires

21.6 %

Cadres

14.1 %

Retraités

9.4 %

Employés

8.6 %

Artisans, commerçants

4.2 %

Étudiants

2.4 %

Niveau de vie

23 410 €

de revenu médian par an

médiane

14 900 €

les 10 % les plus modestes

38 320 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

92 %

Résidences secondaires

1.5 %

Logements vacants

6.4 %

Logements

2 219

Propriétaires

61.1 %

des résidences principales

Logement social

16.3 %

Équipements

4

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.4 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans la Maine-et-Loire

Angers

3 315 €/m²

Savennières

3 110 €/m²

Avrillé

3 029 €/m²

Bouchemaine

3 015 €/m²

Blaison-Saint-Sulpice

2 990 €/m²

Beaucouzé

2 967 €/m²

Montreuil-Juigné

2 906 €/m²

Saint-Lambert-la-Potherie

2 858 €/m²

Étriché

2 842 €/m²

Cantenay-Épinard

2 816 €/m²

Chaudefonds-sur-Layon

2 786 €/m²

Grez-Neuville

2 756 €/m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire

2 756 €/m²

Saint-Léger-des-Bois

2 756 €/m²

Fontevraud-l'Abbaye

2 752 €/m²

Soulaines-sur-Aubance

2 731 €/m²

Ponts-de-Cé

2 706 €/m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 700 €/m²

Béhuard

2 682 €/m²

Longuenée-en-Anjou

2 669 €/m²

Feneu

2 662 €/m²

Garennes sur Loire

2 612 €/m²

Saint-Melaine-sur-Aubance

2 609 €/m²

Mûrs-Erigné

2 593 €/m²

Lézigné

2 574 €/m²

Écouflant

2 551 €/m²

Plessis-Grammoire

2 546 €/m²

Briollay

2 524 €/m²

Séguinière

2 520 €/m²

Verrières-en-Anjou

2 501 €/m²

Thorigné-d'Anjou

2 480 €/m²

Mazières-en-Mauges

2 465 €/m²

Mozé-sur-Louet

2 457 €/m²

Saint-Georges-sur-Loire

2 456 €/m²

Trélazé

2 454 €/m²

Possonnière

2 450 €/m²

Saint-Germain-des-Prés

2 433 €/m²

Denée

2 428 €/m²

Louresse-Rochemenier

2 422 €/m²

Bécon-les-Granits

2 403 €/m²

Loire-Authion

2 402 €/m²

Corzé

2 391 €/m²

Saint-Augustin-des-Bois

2 385 €/m²

Vezins

2 362 €/m²

Distré

2 355 €/m²

Rochefort-sur-Loire

2 348 €/m²

Saint-Jean-de-la-Croix

2 345 €/m²

Varrains

2 329 €/m²

Montreuil-sur-Loir

2 320 €/m²

Coudray-Macouard

2 311 €/m²

Chambellay

2 304 €/m²

Orée d'Anjou

2 303 €/m²

Brissac Loire Aubance

2 302 €/m²

Villevêque

2 295 €/m²

Chalonnes-sur-Loire

2 286 €/m²

Tiercé

2 282 €/m²

Cheffes

2 278 €/m²

Lion-d'Angers

2 260 €/m²

Rairies

2 216 €/m²

Champtocé-sur-Loire

2 198 €/m²

Marcé

2 187 €/m²

Mazé-Milon

2 184 €/m²

Saint-Léger-sous-Cholet

2 179 €/m²

Beaulieu-sur-Layon

2 161 €/m²

Ménitré

2 151 €/m²

Bellevigne-en-Layon

2 128 €/m²

Terranjou

2 123 €/m²

Cholet

2 118 €/m²

Souzay-Champigny

2 097 €/m²

Erdre-en-Anjou

2 095 €/m²

Soulaire-et-Bourg

2 093 €/m²

Loiré

2 082 €/m²

Saint-Martin-du-Fouilloux

2 078 €/m²

Val-du-Layon

2 077 €/m²

Sèvremoine

2 068 €/m²

Bégrolles-en-Mauges

2 059 €/m²

Jaille-Yvon

2 057 €/m²

Nuaillé

2 050 €/m²

Neuillé

2 046 €/m²

May-sur-Èvre

2 043 €/m²

Toutlemonde

2 032 €/m²

Sarrigné

2 010 €/m²

Seiches-sur-le-Loir

2 004 €/m²

Saint-Clément-de-la-Place

1 995 €/m²

Durtal

1 993 €/m²

Saint-Jean-de-Linières

1 979 €/m²

Villebernier

1 977 €/m²

Trémentines

1 964 €/m²

Écuillé

1 959 €/m²

Jarzé Villages

1 949 €/m²

Tessoualle

1 933 €/m²

Montreuil-sur-Maine

1 926 €/m²

Cernusson

1 924 €/m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire

1 912 €/m²

Mauges-sur-Loire

1 904 €/m²

Allonnes

1 901 €/m²

Saint-Christophe-du-Bois

1 897 €/m²

Val d'Erdre-Auxence

1 894 €/m²

Beaupréau-en-Mauges

1 893 €/m²

Chenillé-Champteussé

1 875 €/m²

Sceaux-d'Anjou

1 875 €/m²

Beaufort-en-Anjou

1 867 €/m²

Chemillé-en-Anjou

1 865 €/m²

Verrie

1 816 €/m²

Courchamps

1 803 €/m²

Montrevault-sur-Èvre

1 794 €/m²

Soucelles

1 793 €/m²

Vivy

1 781 €/m²

Saint-Clément-des-Levées

1 780 €/m²

Saumur

1 780 €/m²

Gennes-Val-de-Loire

1 764 €/m²

Aubigné-sur-Layon

1 736 €/m²

Rou-Marson

1 736 €/m²

Courléon

1 721 €/m²

Romagne

1 709 €/m²

Coron

1 703 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe

1 702 €/m²

Cornillé-les-Caves

1 701 €/m²

Bois d'Anjou

1 699 €/m²

Maulévrier

1 658 €/m²

Juvardeil

1 651 €/m²

Longué-Jumelles

1 650 €/m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray

1 634 €/m²

Brossay

1 629 €/m²

Vernantes

1 622 €/m²

Chacé

1 606 €/m²

Ulmes

1 604 €/m²

Doué-en-Anjou

1 584 €/m²

Baugé-en-Anjou

1 576 €/m²

Brézé

1 574 €/m²

Saint-Sigismond

1 572 €/m²

Candé

1 570 €/m²

Varennes-sur-Loire

1 565 €/m²

Turquant

1 554 €/m²

Montsoreau

1 552 €/m²

Chapelle-Saint-Laud

1 546 €/m²

Saint-Just-sur-Dive

1 544 €/m²

Vaudelnay

1 534 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu

1 526 €/m²

Parnay

1 520 €/m²

Miré

1 499 €/m²

Tuffalun

1 496 €/m²

Lys-Haut-Layon

1 485 €/m²

Chazé-sur-Argos

1 467 €/m²

Lande-Chasles

1 465 €/m²

Cizay-la-Madeleine

1 452 €/m²

Puy-Notre-Dame

1 442 €/m²

Brain-sur-Allonnes

1 431 €/m²

Hauts d'Anjou

1 417 €/m²

Vernoil-le-Fourrier

1 394 €/m²

Mouliherne

1 390 €/m²

Montigné-lès-Rairies

1 367 €/m²

Montreuil-Bellay

1 349 €/m²

Breille-les-Pins

1 347 €/m²

Ombrée d'Anjou

1 329 €/m²

Blou

1 313 €/m²

Sermaise

1 310 €/m²

Cerqueux

1 309 €/m²

Montilliers

1 293 €/m²

Dénezé-sous-Doué

1 290 €/m²

Chanteloup-les-Bois

1 274 €/m²

Artannes-sur-Thouet

1 266 €/m²

Saint-Philbert-du-Peuple

1 264 €/m²

Angrie

1 256 €/m²

Baracé

1 256 €/m²

Saint-Macaire-du-Bois

1 255 €/m²

Noyant-Villages

1 253 €/m²

Challain-la-Potherie

1 205 €/m²

Épieds

1 196 €/m²

Cléré-sur-Layon

1 187 €/m²

Huillé

1 139 €/m²

Saint-Cyr-en-Bourg

1 131 €/m²

Armaillé

1 094 €/m²

Antoigné

1 093 €/m²

Carbay

1 084 €/m²

Bouillé-Ménard

1 061 €/m²

Pellerine

1 042 €/m²

Yzernay

1 040 €/m²

Saint-Paul-du-Bois

930 €/m²

Somloire

926 €/m²

Passavant-sur-Layon

880 €/m²

Bourg-l'Évêque

719 €/m²

Plaine

595 €/m²