Prix de l'immobilier au m² à Villefranche-sur-Mer
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 012
habitants
1 159
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villefranche-sur-Mer
1 159 ventes enregistrées, 2021 – 2026
8 666 €
/m²
4 635 €
les 10 % les moins chers
17 712 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 6 250 € et 12 205 € du m².
Maison
217 ventes
14 167 € /m²
Appartement
942 ventes
7 995 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villefranche-sur-Mer
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
11 323 €/m²
22,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
23
14,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villefranche-sur-Mer en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 012
habitants
Ménages
2 432
Naissances
34
sur un an
Décès
103
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.3 %
Retraités
19.9 %
Prof. intermédiaires
15.6 %
Cadres
15.3 %
Ouvriers
9 %
Étudiants
7.3 %
Artisans, commerçants
7.1 %
Agriculteurs
0.4 %
Niveau de vie
26 690 €
de revenu médian par an
12 180 €
les 10 % les plus modestes
60 830 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
44.4 %
Résidences secondaires
50.2 %
Logements vacants
5.4 %
Logements
5 467
Propriétaires
27.5 %
des résidences principales
Logement social
2.5 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.7 %
Couverture fibre
9
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0