Prix de l'immobilier au m² à Beaulieu-sur-Mer
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 835
habitants
722
ventes analysées
Prix au m² constatés à Beaulieu-sur-Mer
722 ventes enregistrées, 2021 – 2026
7 875 €
/m²
5 040 €
les 10 % les moins chers
15 854 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 6 250 € et 10 596 € du m².
Maison
48 ventes
15 146 € /m²
Appartement
674 ventes
7 728 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Beaulieu-sur-Mer
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
14 723 €/m²
13,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
4
33,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Beaulieu-sur-Mer en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 835
habitants
Ménages
1 951
Naissances
21
sur un an
Décès
35
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
29.4 %
Prof. intermédiaires
22.1 %
Artisans, commerçants
14.6 %
Cadres
13.6 %
Ouvriers
12.8 %
Retraités
3.9 %
Étudiants
3.2 %
Agriculteurs
0.3 %
Niveau de vie
23 880 €
de revenu médian par an
10 530 €
les 10 % les plus modestes
47 420 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 16 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
51.7 %
Résidences secondaires
41.4 %
Logements vacants
6.9 %
Logements
3 782
Propriétaires
27.1 %
des résidences principales
Logement social
4.3 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
8
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0