Prix de l'immobilier au m² à Èze
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 155
habitants
523
ventes analysées
Prix au m² constatés à Èze
523 ventes enregistrées, 2021 – 2026
10 455 €
/m²
5 756 €
les 10 % les moins chers
19 167 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 7 116 € et 15 247 € du m².
Maison
266 ventes
12 288 € /m²
Appartement
257 ventes
8 906 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Èze
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
12 437 €/m²
12,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
36
80,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Èze en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 155
habitants
Ménages
1 002
Naissances
11
sur un an
Décès
16
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.9 %
Prof. intermédiaires
19.5 %
Retraités
16.7 %
Ouvriers
14.2 %
Artisans, commerçants
12.1 %
Cadres
8.2 %
Étudiants
1.3 %
Niveau de vie
29 970 €
de revenu médian par an
12 500 €
les 10 % les plus modestes
60 660 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
44.8 %
Résidences secondaires
47.9 %
Logements vacants
7.3 %
Logements
2 225
Propriétaires
31.3 %
des résidences principales
Logement social
1.7 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.3 %
Couverture fibre
7
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Alpes-Maritimes