Prix de l'immobilier au m² à Roquebrune-Cap-Martin
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 419
habitants
3 067
ventes analysées
Prix au m² constatés à Roquebrune-Cap-Martin
3 067 ventes enregistrées, 2021 – 2026
6 217 €
/m²
4 167 €
les 10 % les moins chers
13 603 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 5 071 € et 8 408 € du m².
Maison
411 ventes
10 078 € /m²
Appartement
2 656 ventes
6 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
10 104 €/m²
9,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
50
22,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Roquebrune-Cap-Martin en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 419
habitants
Ménages
6 355
Naissances
32
sur un an
Décès
139
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
56.6 %
Étudiants
18.2 %
Prof. intermédiaires
7.4 %
Employés
7 %
Ouvriers
3.9 %
Artisans, commerçants
3.5 %
Cadres
2.6 %
Agriculteurs
0.8 %
Niveau de vie
25 330 €
de revenu médian par an
12 020 €
les 10 % les plus modestes
47 530 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
51.2 %
Résidences secondaires
42.1 %
Logements vacants
6.6 %
Logements
2 885
Propriétaires
35.5 %
des résidences principales
Logement social
0.8 %
Équipements
8
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
9
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Alpes-Maritimes