Prix de l'immobilier au m² à Pégomas

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

8 143

habitants

608

ventes analysées

Prix au m² constatés à Pégomas

608 ventes enregistrées, 2021 – 2025

4 717 €

/m²

médiane

3 156 €

les 10 % les moins chers

6 622 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 3 973 € et 5 412 € du m².

Maison

328 ventes

5 015 € /m²

Appartement

280 ventes

4 405 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Pégomas

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

4 858 €/m²

1,9 % sur un an

Maisons vendues (2025)

51

82,1 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Pégomas en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

8 143

habitants

Ménages

3 416

Naissances

96

sur un an

Décès

123

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Retraités

26.3 %

Prof. intermédiaires

18.4 %

Employés

17.8 %

Ouvriers

17.4 %

Artisans, commerçants

10.4 %

Cadres

7.3 %

Étudiants

1.7 %

Agriculteurs

0.6 %

Niveau de vie

25 540 €

de revenu médian par an

médiane

14 430 €

les 10 % les plus modestes

41 600 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

89.6 %

Résidences secondaires

3.8 %

Logements vacants

6.6 %

Logements

3 801

Propriétaires

58 %

des résidences principales

Logement social

3.6 %

Équipements

4

Écoles

1

Collèges

0

Lycées

33.1 %

Couverture fibre

3

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans les Alpes-Maritimes

Saint-Jean-Cap-Ferrat

12 568 €/m²

Beaulieu-sur-Mer

11 204 €/m²

Villefranche-sur-Mer

10 316 €/m²

Èze

8 766 €/m²

Cap-d'Ail

8 552 €/m²

Beausoleil

7 398 €/m²

Turbie

7 180 €/m²

Roquebrune-Cap-Martin

7 122 €/m²

Théoule-sur-Mer

6 560 €/m²

Peille

6 176 €/m²

Antibes

6 051 €/m²

Cannes

5 983 €/m²

Villeneuve-Loubet

5 892 €/m²

Mougins

5 772 €/m²

Opio

5 605 €/m²

Menton

5 581 €/m²

Gorbio

5 551 €/m²

Biot

5 523 €/m²

Roquefort-les-Pins

5 453 €/m²

Saint-Paul-de-Vence

5 391 €/m²

Nice

5 369 €/m²

Mandelieu-la-Napoule

5 274 €/m²

Châteauneuf-Grasse

5 263 €/m²

Vallauris

5 206 €/m²

Valbonne

5 169 €/m²

Cagnes-sur-Mer

5 087 €/m²

Saint-Laurent-du-Var

5 068 €/m²

Colle-sur-Loup

5 047 €/m²

Mouans-Sartoux

5 003 €/m²

Gaude

4 987 €/m²

Castellar

4 905 €/m²

Roquette-sur-Siagne

4 869 €/m²

Pégomas

4 865 €/m²

Sainte-Agnès

4 853 €/m²

Rouret

4 827 €/m²

Auribeau-sur-Siagne

4 788 €/m²

Cannet

4 758 €/m²

Aspremont

4 753 €/m²

Colomars

4 616 €/m²

Vence

4 616 €/m²

Falicon

4 562 €/m²

Castagniers

4 466 €/m²

Saint-Blaise

4 463 €/m²

Tourrettes-sur-Loup

4 432 €/m²

Saint-Martin-du-Var

4 403 €/m²

Carros

4 374 €/m²

Saint-Jeannet

4 351 €/m²

Tourrette-Levens

4 172 €/m²

Bar-sur-Loup

4 035 €/m²

Saint-André-de-la-Roche

4 033 €/m²

Gattières

4 030 €/m²

Broc

4 012 €/m²

Peillon

3 989 €/m²

Cabris

3 963 €/m²

Saint-Étienne-de-Tinée

3 956 €/m²

Tignet

3 953 €/m²

Saint-Cézaire-sur-Siagne

3 910 €/m²

Courmes

3 863 €/m²

Spéracèdes

3 862 €/m²

Châteauneuf-d'Entraunes

3 856 €/m²

Roquette-sur-Var

3 785 €/m²

Grasse

3 754 €/m²

Trinité

3 727 €/m²

Peymeinade

3 712 €/m²

Gourdon

3 658 €/m²

Isola

3 634 €/m²

Castillon

3 627 €/m²

Cantaron

3 602 €/m²

Saint-Dalmas-le-Selvage

3 562 €/m²

Châteauneuf-Villevieille

3 557 €/m²

Saint-Sauveur-sur-Tinée

3 541 €/m²

Levens

3 492 €/m²

Bendejun

3 479 €/m²

Bonson

3 443 €/m²

Saint-Vallier-de-Thiey

3 437 €/m²

Gilette

3 427 €/m²

Drap

3 413 €/m²

Blausasc

3 388 €/m²

Bézaudun-les-Alpes

3 343 €/m²

Caussols

3 341 €/m²

Bouyon

3 293 €/m²

Rimplas

3 293 €/m²

Péone

3 244 €/m²

Beuil

3 219 €/m²

Contes

3 215 €/m²

Berre-les-Alpes

3 198 €/m²

Guillaumes

3 197 €/m²

Escarène

3 161 €/m²

Villeneuve-d'Entraunes

3 121 €/m²

Coaraze

3 036 €/m²

Sauze

3 025 €/m²

Touët-de-l'Escarène

3 018 €/m²

Revest-les-Roches

3 012 €/m²

Roubion

2 973 €/m²

Coursegoules

2 921 €/m²

Tourette-du-Château

2 878 €/m²

Pierlas

2 828 €/m²

Ferres

2 823 €/m²

Duranus

2 822 €/m²

Utelle

2 794 €/m²

Sospel

2 780 €/m²

Valdeblore

2 734 €/m²

Lucéram

2 733 €/m²

Escragnolles

2 658 €/m²

Roure

2 647 €/m²

Entraunes

2 617 €/m²

Rigaud

2 617 €/m²

Toudon

2 595 €/m²

Malaussène

2 577 €/m²

Saint-Martin-Vésubie

2 566 €/m²

Venanson

2 563 €/m²

Auvare

2 561 €/m²

Puget-Rostang

2 555 €/m²

Cipières

2 525 €/m²

Moulinet

2 514 €/m²

Tournefort

2 473 €/m²

Breil-sur-Roya

2 410 €/m²

Andon

2 396 €/m²

Belvédère

2 348 €/m²

Roquebillière

2 311 €/m²

Saint-Martin-d'Entraunes

2 301 €/m²

Clans

2 276 €/m²

Marie

2 262 €/m²

Ilonse

2 197 €/m²

Daluis

2 191 €/m²

Caille

2 188 €/m²

Croix-sur-Roudoule

2 167 €/m²

Pierrefeu

2 147 €/m²

Lantosque

2 137 €/m²

Conségudes

2 131 €/m²

Bollène-Vésubie

2 123 €/m²

Amirat

2 121 €/m²

Massoins

2 118 €/m²

Séranon

2 087 €/m²

Tour

2 079 €/m²

Valderoure

2 005 €/m²

Gréolières

1 984 €/m²

Roquestéron

1 969 €/m²

Bairols

1 947 €/m²

Villars-sur-Var

1 944 €/m²

Ascros

1 915 €/m²

Saint-Auban

1 903 €/m²

Roque-en-Provence

1 893 €/m²

Mas

1 889 €/m²

Saint-Léger

1 889 €/m²

Cuébris

1 852 €/m²

Saint-Antonin

1 845 €/m²

Sigale

1 834 €/m²

Lieuche

1 819 €/m²

Touët-sur-Var

1 819 €/m²

Aiglun

1 816 €/m²

Penne

1 745 €/m²

Briançonnet

1 726 €/m²

Thiéry

1 717 €/m²

Saorge

1 711 €/m²

Mujouls

1 668 €/m²

Collongues

1 636 €/m²

Puget-Théniers

1 611 €/m²

Tende

1 565 €/m²

Sallagriffon

1 562 €/m²

Fontan

1 512 €/m²

Brigue

1 488 €/m²

Gars

1 258 €/m²