Prix de l'immobilier au m² à Grasse
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
48 669
habitants
6 131
ventes analysées
Prix au m² constatés à Grasse
6 131 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 534 €
/m²
1 897 €
les 10 % les moins chers
7 606 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 618 € et 4 889 € du m².
Maison
1 788 ventes
4 842 € /m²
Appartement
4 343 ventes
3 091 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Grasse
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 479 €/m²
1,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
215
18,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Grasse en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
48 669
habitants
Ménages
21 001
Naissances
599
sur un an
Décès
528
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
19.6 %
Prof. intermédiaires
18.6 %
Étudiants
16 %
Retraités
15.3 %
Ouvriers
11.6 %
Cadres
11.4 %
Artisans, commerçants
7.3 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
23 380 €
de revenu médian par an
12 120 €
les 10 % les plus modestes
40 690 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
79.6 %
Résidences secondaires
12.7 %
Logements vacants
7.8 %
Logements
26 430
Propriétaires
43.8 %
des résidences principales
Logement social
9.7 %
Équipements
27
Écoles
9
Collèges
5
Lycées
31.2 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Alpes-Maritimes