Prix de l'immobilier au m² à Septmonts
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
571
habitants
42
ventes analysées
Prix au m² constatés à Septmonts
42 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 634 €
/m²
1 000 €
les 10 % les moins chers
2 221 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 284 € et 1 903 € du m².
Maison
39 ventes
1 642 € /m²
Appartement
3 ventes
1 447 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Septmonts
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 383 €/m²
11,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
3
62,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Septmonts en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
571
habitants
Ménages
242
Naissances
1
sur un an
Décès
5
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
31.8 %
Ouvriers
20.2 %
Retraités
20.2 %
Employés
16.3 %
Étudiants
11.6 %
Niveau de vie
23 160 €
de revenu médian par an
12 610 €
les 10 % les plus modestes
38 650 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.2 %
Résidences secondaires
3 %
Logements vacants
8.9 %
Logements
271
Propriétaires
63.5 %
des résidences principales
Logement social
6.3 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
60
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0