Vente
Exclusivité
Divers maison de 300 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
1 290 000 €
soit 4 300 €/m²
- 300 m²
- 14 pièces
- 8 chambres
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En Exclusivité ensemble immobilier, situé dans le quartier de la PIE face Marne. Bâti sur une parcelle de 500m² environ qui comprend : Un bel immeuble R+3, d'une contenance de 300m². Composé de 4 appartements, 1 Garage et 3 places de parking. Actuellement : 2 appartements loués sans impayés, un 4 pièces de 90m2, un 3 pièces de 70 m2. 2 appartements vides, un 4 pièces de 89 m2 avec terrasse de 45m2, et un 2 pièces de 52m2 avec jardin. Un garage et plusieurs places de parkings complète ce bien. L'immeuble est bien entretenu et est en très bon état général. Possibilité d'agrandissement. Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
6 644 € / mois
pour 1 161 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
18 983 €
par mois, foyer
Coût du crédit
433 605 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
96 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
129 000 €
Sans apport
1 290 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
300 m²
Surface
500 m²
Terrain
14
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Au calme
Vue
Marne
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 290 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
250 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
35 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 290 000 €
Saint-Maur-des-Fossés