Vente
Appartement rénové de 70m²
Lançon-Provence (13680)
soit 4 276 €/m²
Présentation
Découvrez ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Lançon-Provence (13680), conjuguant le calme d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités urbaines. Cet appartement de grand standing, rénové en 2024, offre une qualité de vie inégalée avec ses finitions haut de gamme et son cadre de vie idyllique.
Caractéristiques du bien :
- Type de bien : Appartement rénové
- Prix : 299 300€
- Surface habitable : Information non fournie
- Chambres : 2
- Séjour : Spacieux de 27 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Salle de bain : Information non fournie
- Année de construction : 1980
- Année de rénovation : 2024
- Étage : Dernier étage (1er étage)
- Exposition : Sud-Ouest
- Jardin privatif : 30 m²
- Terrasse : 11 m²
- Cave : Oui
- Buanderie : Oui
- Espace de travail : Oui
- Vue : Sans vis-à-vis
- Climatisation : Réversible
- Chauffage : Climatisation réversible, individuel
- Vitrage : Double
- Stationnement : 2 parkings
- Sécurité : Volets roulants
Atouts majeurs :
- Localisation : Lançon-Provence, ville charmante et dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son centre historique.
- Proximité : Centre commercial, bus, centre-ville, commerces, collège, lycée, sortie d'autoroute.
- Prestige : Un appartement de grand standing qui se distingue par sa rénovation récente et ses équipements de qualité.
- Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
- Confort : Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et double vitrage pour une isolation optimale.
- Stationnement : Deux places de parking privatives et stationnement pour visiteurs, un atout considérable dans cette zone résidentielle.
Lançon-Provence est une commune qui allie le charme de la Provence à la modernité des services urbains. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner prestige, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 70m²
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 299 300 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
130 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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