Vente
Bar/Brasserie/Tabac de 170 m² à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38300)
340 000 €
soit 2 000 €/m²
- 170 m²
- DPE non soumis
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Bourgoin-Jallieu en Cœur de Ville, dans l’Isère, fonds de commerce Café-Snack-Bar idéalement situé, offrant une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’implanter sur un emplacement porteur au cœur d’une ville dynamique et bien desservie. Bourgoin-Jallieu, située entre Lyon et Grenoble, bénéficie d’un bassin de population attractif, d’un tissu économique actif et d’une clientèle locale et de passage régulière, ce qui en fait une adresse stratégique pour développer une activité de Café-Snack-Bar. Le local dispose d’une surface commerciale de 90 m², avec une grande terrasse de 90 places, un logement de 90m²+combles, permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à l’activité. L’affaire est particulièrement intéressante pour un exploitant souhaitant reprendre un commerce sans salarié , offrant ainsi une gestion simplifiée et une organisation souple dès la reprise. Les points forts : -Emplacement premium, activité rentable, sans aucun salarié. -Grande terrasse de 90 places -Potentiel d'extension (salles supplémentaires ou logement) -Aides à la rénovation Programme Cœur de Ville : de 50 000 € à 100 000 € selon votre statut Fonds de commerce : 100 000 € Murs (210 m²) : 240 000 € Prix de vente Murs, Fonds et logement : 340 000 € Frais d'agence inclus. Une opportunité rare en coeur de ville pour acquérir un commerce polyvalent, bien placé et à développer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et l'obtention du dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 751 € / mois
pour 306 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 003 €
par mois, foyer
Coût du crédit
114 284 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
340 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
170 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
340 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
DPE
Non soumis
Temps de trajet
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340 000 €
Bourgoin-Jallieu