Vente
Exclusivité
Terrain à bâtir de 1673 m² à Baulon
Baulon (35580)
107 000 €
soit 64 €/m²
- 1673 m²
- DPE non soumis
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Exclusivement présenté par L'immobilier en Brocéliande. Situé en sortie de bourg de Baulon, découvrez ce très beau terrain de 1 673m², dont environ 800m² constructibles, offrant un environnement verdoyant, paisible et particulièrement agréable pour concrétiser votre projet de construction. Vous serez immédiatement séduits par son cadre champêtre et sa tranquillité, tout en profitant des commodités du bourg accessibles à pied. Un emplacement idéal au quotidien : Commerces et services de proximité accessibles à pied. Arrêt de bus à deux pas, permettant de rejoindre directement Rennes en transports en commun. À 10 minutes de Guichen et de Plélan-le-Grand pour profiter de commerces et services complémentaires. Les atouts du terrain : Terrain libre de constructeur, pour imaginer votre maison selon vos envies. Terrain déjà borné. Réseaux de viabilisation en bordure de parcelle. Environnement campagne, calme et préservé, à proximité immédiate de la vie du bourg. BAULON – Le charme de la campagne aux portes de Rennes ! Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, Baulon est une commune pleine de charme, appréciée pour sa douceur de vivre, son esprit village et sa proximité avec Rennes. Elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité de la campagne et praticité du quotidien, avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements de loisirs. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la vallée du Canut et des nombreux sentiers de promenade qui participent au charme de ce territoire. Desservie par une ligne de car reliant Rennes, et située à proximité de Guichen, Baulon constitue un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant connectés aux principaux bassins de vie et d'emploi. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
549 € / mois
pour 96 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 570 €
par mois, foyer
Coût du crédit
35 854 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 025 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
107 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
1673 m²
Surface
1673 m²
Terrain
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
107 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
DPE
Non soumis
Temps de trajet
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107 000 €
Baulon