Vente
Propriété viticole de 1000 m² à Bordeaux
Bordeaux (33000)
3 150 000 €
soit 3 150 €/m²
- 1000 m²
- 40 pièces
- 25 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
DOSSIER EXCLUSIF SUR DEMANDE Bordeaux – Domaine viticole bio de 50 hectares, 25 chambres Aux portes de Bordeaux, ce domaine viticole s'étend sur 50 hectares. C'est une propriété d'envergure, faite pour y vivre, y produire et y recevoir. Le vignoble est conduit en agriculture biologique. Les vins, issus d'une appellation reconnue, sont déjà distribués à l'international. L'exploitation est donc en activité, avec une identité installée et un réseau qui suit. La demeure compte 40 pièces, dont 25 chambres. Ces volumes rares conviennent aussi bien à une grande maison de famille qu'à une activité d'accueil : chambres d'hôtes, séminaires, mariages, réceptions. Autour, c'est le calme, dans un paysage ouvert et préservé. Bordeaux reste pourtant tout proche, avec sa culture, son art de vivre et son rayonnement dans le monde du vin. C'est une adresse rare, que l'on peut destiner à un projet viticole, œnotouristique ou patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
16 224 € / mois
pour 2 835 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
46 355 €
par mois, foyer
Coût du crédit
1 058 803 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
236 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
315 000 €
Sans apport
3 150 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
1000 m²
Surface
500000 m²
Terrain
40
Pièces
25
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
3 150 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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3 150 000 €
Bordeaux