Vente
Exclusivité
Pavillon de 90.52 m² à Louverné
Louverné (53950)
239 000 €
soit 2 640 €/m²
- 90.52 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
SECTEUR DE LOUVERNE – PAVILLON INDIVIDUEL, 3 CHAMBRES ET BUREAU – DPE B Situé dans un lotissement sur le secteur de Louverné, pavillon construit en 2004 comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, une pièce de vie traversante d’environ 40 m² avec salon et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie bénéficie d’un accès de plain-pied à une terrasse d’environ 20 m² avec pergola. Une chambre ( 9,80 m²) et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres ( 9 m² et 13 m²), un bureau ( 8,50 m²) et une salle d’eau avec WC. Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et un espace buanderie. Un grenier situé au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. Terrain de 495 m². Stationnement plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée il y a environ 4 ans, complétée par le poêle à bois. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets PVC manuels et électriques, d’une VMC simple flux et de la fibre optique. DPE : B | GES : A Aucun travaux à prévoir. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Denvers ROGUET – MeilleursBiens.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 230 € / mois
pour 215 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 515 €
par mois, foyer
Coût du crédit
80 297 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
239 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90.52 m²
Surface
495 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Fibre optique
Au calme
Exposition
traversant est-ouest
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
876 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
104 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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239 000 €
Louverné