Vente
Maison de 120 m² à Marseille
Marseille (13009)
649 000 €
soit 5 408 €/m²
- 120 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Meilleur Bien vous présente cette maison de 6 pièces de 120 m², située dans le secteur Michelet/Dromel, à Marseille 13009. Nichée au cœur d’une impasse, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 340 m², cette maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une cuisine américaine de 18 m², d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Une véranda de 12 m² complète ce niveau et constitue un espace supplémentaire pour profiter de moments de détente ouverts sur le jardin. À l’étage, quatre chambres équipées de rangements permettent d’accueillir une grande famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une seconde salle de bain, avec douche et toilettes, complète l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin au calme et sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours. Il bénéficie d’une piscine hors sol de 14 m³ et d’un patio attenant à la cuisine, idéal pour partager des repas en plein air. Le terrain est également piscinable. La maison dispose de plusieurs espaces annexes appréciables au quotidien : une cave de 35 m² en sous-sol, un atelier de 9 m² et une buanderie de 7 m², offrant de belles possibilités de rangement et d’organisation. La climatisation réversible assure le confort en toutes saisons. Le stationnement est facile devant la maison. Disponible immédiatement et proposée au prix de 649 000 €, cette maison réunit espace, fonctionnalité et tranquillité dans le 9e arrondissement de Marseille. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 342 € / mois
pour 584 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 549 €
par mois, foyer
Coût du crédit
218 110 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 675 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
65 000 €
Sans apport
649 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
120 m²
Surface
340 m²
Terrain
6
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Exposition
est-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
649 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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649 000 €
Marseille