Vente
Maison de 163 m² à St GEORGES SUR EURE
St GEORGES SUR EURE (28190)
437 000 €
soit 2 681 €/m²
- 163 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À VENDRE, Belle Maison Familiale de 5 pièces proche de Saint-Georges-sur-Eure (28190), dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, de Chartres et des principaux axes de circulation. Cette maison développe un bel espace comprenant : Entrée par une véranda baignée de lumière, séjour salon de 50m² avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse, cuisine aménagée-équipée, 1 chambre ou bureau, WC, buanderie. A l'étage : Pièce palière desservant 3 chambres dont une suite parentale et une seconde chambre comportant sa salle d'eau privative. À l’extérieur, un beau terrain clos arboré de 1 036 m² sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Vous bénéficierez également d'une piscine couverte (5x10) et chauffée avec une fosse à plonger de 2,30m et l'appareil de nage à contre courant, un garage avec porte automatique, un bûcher et un atelier, des prestations particulièrement recherchées. Le bien est chauffé par pompe à chaleur avec chauffage individuel. Belles prestations, double vitrage, volets électriques, store bane électrique. Idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 249 € / mois
pour 393 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 426 €
par mois, foyer
Coût du crédit
146 776 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
32 775 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
44 000 €
Sans apport
437 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
163 m²
Surface
1036 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Exposition
sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
437 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
152 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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437 000 €
St GEORGES SUR EURE