Vente
Maison traditionnelle de 101 m² à Lèves
Lèves (28300)
239 990 €
soit 2 376 €/m²
- 101 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LÈVES – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TOUT À PIED – TERRAIN 760 M² – 239 990 € FAI POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose cette jolie opportunité à Lèves, dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Vous bénéficiez d’un véritable plain-pied avec un salon-séjour traversant d’environ 30 m², une cuisine indépendante, trois belles chambres d’environ 12 m², dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un garage attenant et isolé avec porte motorisée complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 760 m², offrant un agréable espace de jardin. Le principal atout de cette maison reste son emplacement : commerces, services, transports et commodités sont accessibles rapidement, tout en étant à proximité immédiate de Chartres. Des travaux de personnalisation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est parfaitement fonctionnelle et offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité particulièrement intéressante pour un jeune couple, une famille ou pour des personnes souhaitant privilégier une maison de plain-pied et conserver un confort de vie pratique au quotidien. LES PLUS : Véritable plain-pied 3 chambres 2 espaces d’eau Salon-séjour traversant Terrain d’environ 760 m² Garage attenant Commerces et commodités Proximité immédiate de Chartres Travaux de personnalisation à prévoir ET SURTOUT : un prix très attractif 239 990 € frais d’agence inclus. Une maison bien située, avec de vrais atouts et un prix qui mérite que l’on s’y intéresse. À visiter sans tarder. POURMONBIEN Alexandre COLLO 07 66 71 28 28 Honoraires réduits, expérience et qualité de service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis représentant de la société POUR MON BIEN, titulaire de la Carte professionnelle CPI 28012018000023553, délivrée par la CCI de Eure-et-Loir. J’ai le statut d’Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Chartres, sous le numéro 483 613 295.
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Mensualité estimée
1 236 € / mois
pour 215 990 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 532 €
par mois, foyer
Coût du crédit
80 667 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 999 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
239 990 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
101 m²
Surface
760 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
239 990 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1370 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
205 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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239 990 €
Lèves