Vente
Terrain à bâtir de 1000 m² à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch (33115)
1 450 000 €
soit 1 450 €/m²
- 1000 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
PYLA SUR MER TERRAIN A BATIR 1000M² VUE BASSIN LA CLEF IMMO PRESTIGE Un projet d’exception dans un écrin privilégié À Pyla-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété offre une opportunité rare : un terrain d’environ 1 004 m² avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Bénéficiant d’un permis de construire obtenu en février 2026, le projet prévoit la réalisation d’une élégante maison individuelle d’environ 220 m², accompagnée d’une piscine. L’architecture imaginée privilégie les volumes, la lumière et la relation avec l’extérieur, avec pour toile de fond le Bassin d’Arcachon. Un cadre privilégié, une adresse confidentielle et un projet déjà autorisé composent ici une opportunité particulièrement rare au Pyla. 1 004 m² de terrain ≈ 220 m² de projet Permis de construire obtenu Piscine Vue Bassin Un lieu à part, pour une propriété à part. PYLA SUR MER TERRAIN A BATIR 1000M² VUE BASSIN Dossier complet et adresse communiqués sur demande. LA CLEF IMMO PRESTIGE Bassin d’Arcachon • Bordeaux • Pays Basque LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n° 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
7 468 € / mois
pour 1 305 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
21 338 €
par mois, foyer
Coût du crédit
487 386 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
108 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
145 000 €
Sans apport
1 450 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
1000 m²
Surface
1004 m²
Terrain
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 450 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 450 000 €
La Teste-de-Buch