Vente
Exclusivité
Maison de 160 m² à Cilaos
Cilaos (97413)
336 000 €
soit 2 100 €/m²
- 160 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Cilaos (97413), au cœur du cirque classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison offre un cadre de vie rare, recherché pour son environnement naturel préservé, son authenticité et son atmosphère paisible. Nichée dans l’un des secteurs les plus emblématiques de La Réunion, elle séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel. Développant 8 pièces dont 4 chambres, cette maison non mitoyenne propose de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir confortablement plusieurs usages : résidence principale, maison familiale ou projet d’accueil. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire, offrant des possibilités de rangement, d’aménagement ou d’espace complémentaire selon les besoins. Implantée sur un terrain de 1 326 m², la propriété bénéficie d’un extérieur généreux, propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à des projets de vie en plein air. La terrasse vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Cilaos, avec ses paysages montagneux et son climat singulier. Proposée au prix de 336 000 €, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé pour son charme, son calme et sa qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 728 € / mois
pour 302 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 938 €
par mois, foyer
Coût du crédit
112 790 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 200 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
336 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
160 m²
Surface
1326 m²
Terrain
8
Pièces
4
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
336 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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336 000 €
Cilaos