Vente
T3 de 61.5 m² à Paris
Paris (75016)
813 559 €
soit 13 337 €/m²
- 61.5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Rudy MARCIANO vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 61,50 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’un élégant immeuble de standing sécurisé et soigné au 6 rue Jean de la Fontaine, au cœur du prestigieux quartier d’Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris. À quelques pas de la Seine, de la Maison de la Radio et des commerces réputés de la rue d'Auteuil et de Passy, ce bien bénéficie d'une adresse résidentielle particulièrement recherchée, calme et arborée. Entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme alliant le charme de l'élégance parisienne et le confort contemporain le plus soigné, l'appartement séduit par ses volumes optimisés sans aucune perte d'espace : - Une entrée fonctionnelle (5,30 m²) avec dégagement (3,50 m²) - Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 21,70 m², claire et conviviale - Deux vraies chambres équilibrées et spacieuses : une première chambre de 13,20 m² et une seconde chambre de 13,00 m² - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne de 3,30 m² - Un WC indépendant séparé (1,40 m²) - Une cave saine en sous-sol complète ce bien d'exception. Prestations & Copropriété de standing : - Belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et luminosité généreuse - Immeuble sécurisé par digicode et interphone, équipé d'un ascenseur - Parties communes récemment rénovées et soignées, local à vélos - Double vitrage haute isolation thermique et acoustique, parquet élégant, isolation performante (DPE classe D, GES classe C) - Chauffage collectif performant - Aucun travaux à prévoir, disponible immédiatement avec remise des clés immédiate. Transports et vie de quartier : - Métro Ligne 9 (stations Jasmin, Michel-Ange - Auteuil) et Ligne 10 (Église d'Auteuil, Mirabeau) - RER C (Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France) - Lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine et au boulevard périphérique - Établissements scolaires renommés (Jean-Baptiste Say, Saint-Jean de Passy, Franklin) et marchés d'Auteuil à pied. Prix de vente FAI : 813 559 € (Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur). Mandat simple N° MC 13 08 (Réf. 1308). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl REALITA, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 010 446 CCI Paris Île de France. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 192 € / mois
pour 732 559 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
11 978 €
par mois, foyer
Coût du crédit
273 593 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
61 017 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
81 000 €
Sans apport
813 559 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
61 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Type de cuisine
Américaine
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
813 559 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
28 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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813 559 €
Paris