Vente
Appartement ancien de 33 m² à Uzès
Uzès (30700)
139 000 €
soit 4 212 €/m²
- 33 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Uzès (30700), en plein cœur du centre ville, découvrez cet appartement de 33m2 avec sa terrasse de 13m2 vendu meublé dans une résidence datant de 2017, sécurisée de standing avec services, conciergerie, à pied de toutes les commodités et avec un accès PMR. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour qui s’ouvre sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une alcôve pour la partie nuit, d'une salle d'eau spacieuse avec sa douche italienne moderne et son wc, et de placards de rangements. L’appartement est vendu meublé et bénéficie de prestations rassurantes et sécurisantes : ascenseur, interphone, vidéosurveillance, concierge, gardien, extracteur(s) de fumées, double vitrage et accès internet. Un stationnement visiteurs est également disponible à proximité, avec présence de parkings autour du bien. Avec une taxe foncière de seulement 275 €, cet appartement récent à Uzès constitue une belle opportunité alliant emplacement, confort, accessibilité et faibles charges fiscales. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus agréables du Gard. Votre contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
715 € / mois
pour 125 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 044 €
par mois, foyer
Coût du crédit
46 684 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
139 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
33 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Meublé
Au calme
Accès PMR
Type de cuisine
américaine
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
275 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
75 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
11 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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139 000 €
Uzès