Vente
Maison traditionnelle
Fréjus (83600)
soit 5 657 €/m²
Présentation
idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés.
Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques.
vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage, la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, la fibre,, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 678 840 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
130 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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