Vente
Appartement de 57 m² à Villeurbanne
Villeurbanne (69100)
195 000 €
soit 3 421 €/m²
- 57 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Villeurbanne, dans le quartier recherché de Gratte-Ciel, découvrez cet appartement de 3 pièces de 2 chambres, proposé au prix de 195 000 €. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces, du centre commercial, de la gare et des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Un emplacement particulièrement attractif pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie citadin. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable, deux chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée avec mobilier de cuisine. Le bien dispose également d’un balcon, appréciable pour profiter d’un extérieur au quotidien, ainsi que d’une cave, pratique pour le rangement. Le calme constitue un véritable atout supplémentaire, rare en secteur urbain. Situé dans une copropriété équipée d’un ascenseur, avec interphone et stationnement, ce bien répond aux attentes de confort et de praticité. Sa localisation au cœur de Gratte-Ciel permet de profiter d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi, tout en conservant une vraie facilité de vie au quotidien. Cet appartement à vendre à Villeurbanne réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et confort, dans un secteur très recherché à proximité de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 001 € / mois
pour 175 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 861 €
par mois, foyer
Coût du crédit
65 358 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
20 000 €
Sans apport
195 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 57m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Interphone Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 195 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
331 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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195 000 €
Villeurbanne