Vente
Appartement de 100 m² à Montargis
Montargis (45200)
133 000 €
soit 1 330 €/m²
- 100 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au 1er étage d'une jolie résidence, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Il dispose d’une belle pièce de vie, cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial et moderne, ainsi que deux grande chambres, une salle de bain et wc. Un rafraîchissement sera à prévoir. Son principal atout réside dans sa situation géographique. Situé en hyper centre-ville, les commerces et rues piétonnes à deux pas, transports en commun, gare à 10 min à pied, l'appartement permet de profiter d’un quotidien facilité. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec écoles primaires, collège, lycée et crèche accessibles rapidement. Montargis, surnommée la Venise du Gâtinais, offre un environnement de vie agréable, dynamique et bien desservi. Je me tiens à votre disposition pour des informations supplémentaires et l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
687 € / mois
pour 120 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 962 €
par mois, foyer
Coût du crédit
44 817 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 975 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
133 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Type de cuisine
ouverte
Volets
battants
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
133 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
194 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
39 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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133 000 €
Montargis