Vente
Maison
Aspères (30250)
soit 2 207 €/m²
Présentation
La maison principale s’organise sur 2 niveaux.
À l’étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez:
- un salon volumineux avec cheminée,
- une grande cuisine ouverte sur une salle à manger,
- une terrasse intimiste,
- 2 grandes chambres,
- une pièce aménagée en espace bureau et dressing,
- une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC.
- une seconde salle d’eau avec WC,
- une buanderie.
Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces supplémentaires :
-une quatrième chambre,
- un atelier,
- une salle de sport,
- une salle d’eau (à rafraîchir),
- un WC,
- 2 caves
- un très grand garage et une véranda.
À l’extérieur, la piscine à l’abri des regards, la terrasse en bois et l’orangeraie composent un cadre agréable et intimiste. Des panneaux solaires ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter les équipements de la propriété.
Un second logement indépendant de 55 m² accompagne l’ensemble.
Il dispose de sa propre entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cour privative d’environ 60 m².
Actuellement louée 550 € par mois, cette dépendance génère un revenu locatif immédiat. Elle pourra également convenir, à terme, à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun.
Avec six chambres au total, ses nombreux espaces annexes, son vaste garage, sa piscine et son logement indépendant, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un lieu différent, capable d’évoluer avec leur projet.
Quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire une propriété aussi singulière que fonctionnelle.
Maison principale actuellement louée jusqu’en juin 2027.
Une maison atypique qui ne se contente pas d’être grande : elle offre plusieurs façons d’y vivre.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 270m²
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 596 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
141 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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