Vente
Maison de 179 m² à Pibrac
Pibrac (31820)
529 000 €
soit 2 955 €/m²
- 179 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Pibrac (31820), nichée dans un lotissement calme, découvrez cette spacieuse maison de 179m2 offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70m2 chaleureuse grâce à son insert, qui s’ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée de 20m2 est prolongée par une véranda baignée de lumière qui s'ouvre également sur la grande terrasse. La partie nuit se repartit en deux espaces distincts. D’une part une suite parentale avec salle de bains et coin bureau. D’autre part, en demi niveau, trois chambres de taille identique, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 1552m2, elle profite d’un cadre privilégié, à l’abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique avec sa piscine desjoyaux. Un grand garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 724 € / mois
pour 476 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 783 €
par mois, foyer
Coût du crédit
177 774 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
39 675 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
53 000 €
Sans apport
529 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
179 m²
Surface
1552 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
529 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2300 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
146 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
17 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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529 000 €
Pibrac