Vente
Maison de 98 m² à L'Union
L'Union (31240)
259 000 €
soit 2 643 €/m²
- 98 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À l'Union, dans le quartier des fleurs, découvrez cette maison individuelle construite en 1965 offrant un beau potentiel d'aménagement. Développant 98 m2 habitables vous trouverez d'abord en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une bénéficie disposant d'un WC avec sanibroyeur, ainsi que d’une petite salle d’eau. Maison saine qui nécessite des travaux rénovation : toiture (devis sur demande), électricité, isolation... Implantée sur une parcelle de 305m2, les extérieurs vous demanderont très peu d'entretien. Dernier travaux réalisés : chaudière à condensation installée en 2016, climatisations installées en 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 333 € / mois
pour 233 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 810 €
par mois, foyer
Coût du crédit
87 020 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
259 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
98 m²
Surface
305 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
259 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1026 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
161 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
27 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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259 000 €
L'Union