Vente
Exclusivité
Maison à rénover de 60 m² à Saint-Paul
Saint-Paul (97411)
126 250 €
soit 2 104 €/m²
- 60 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison à rénover – Secteur Bois de Nèfles / Le Ruisseau À découvrir sur une parcelle d’environ 230 m², cette maison individuelle en dur offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle pourra disposer de 2 chambres pour une surface habitable d’environ 80 m². Elle nécessite une réhabilitation complète, idéale pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. La maison dispose déjà de ses compteurs et se situe à environ 600 m d’altitude. Un véritable atout : la possibilité de créer un étage avec une chambre complémentaire (projet validé par la mairie), permettant de valoriser davantage le bien et de profiter d’une vue dégagée Océan et Montagnes. Budgets estimés travaux inclus : • sans étage : environ 205 000 € • avec étage : environ 283 000 € Contactez-moi pour plus d’informations et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
648 € / mois
pour 113 250 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 852 €
par mois, foyer
Coût du crédit
42 296 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 469 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
126 250 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
60 m²
Surface
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
126 250 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
1 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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126 250 €
Saint-Paul