Vente
Appartement de 135 m² à Bry-sur-Marne
Bry-sur-Marne (94360)
570 000 €
soit 4 222 €/m²
- 135 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Bry-sur-Marne, au sein d’une commune recherchée du Val-de-Marne, ce bureau représente une opportunité pour un investisseur. Située à proximité de Paris, Bry-sur-Marne séduit par son cadre de vie agréable, ses bords de Marne, son ambiance résidentielle et son bon niveau de desserte, tout en offrant un environnement dynamique et attractif pour les activités de commerce et de services. Ce bien commercial d’une surface adaptée à une exploitation professionnelle bénéficie d’un positionnement intéressant pour développer une activité dans une ville appréciée pour son pouvoir d’attractivité et sa clientèle locale. Grâce à sa localisation sur un secteur recherché de Bry-sur-Marne (94360), il constitue une solution pertinente pour un achat patrimonial ou un projet d’installation. Proposé au prix de 570 000 €, ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un actif immobilier bien situé dans une commune à fort potentiel, à la fois proche des grands axes, des transports et des bassins de vie environnants. Une belle opportunité pour sécuriser un investissement immobilier dans un secteur prisé de l’est parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 936 € / mois
pour 513 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 388 €
par mois, foyer
Coût du crédit
191 593 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
42 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
57 000 €
Sans apport
570 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
135 m²
Surface
00
Étage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
570 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Temps de trajet
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570 000 €
Bry-sur-Marne