Vente
Appartement
Marseille (13009)
soit 3 933 €/m²
Présentation
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour convivial et fonctionnel. La climatisation réversible dans toutes les pièces, le double vitrage et les volets roulants apportent un confort optimal en toute saison. L’appartement dispose également d’une terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou un espace de réception supplémentaire.
Pensé pour une vie urbaine sereine, le logement bénéficie de prestations appréciables comme la fibre optique, l’interphone et une porte blindée, gages de confort et de sécurité. Le stationnement est un atout supplémentaire avec une place de parking privative, un avantage rare et recherché dans le secteur.
Le quartier Saint Tronc offre un environnement résidentiel pratique et bien desservi, avec un accès rapide aux transports grâce à la proximité du tramway et des lignes de bus. Les familles apprécieront la présence des crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que les espaces verts pour les promenades et les loisirs du quotidien. Ce secteur du 10e arrondissement de Marseille combine accessibilité, commodités et cadre de vie agréable.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol pour 25.000€
Soumis au statut de copropriété, l’appartement affiche des charges maîtrisées de 150 € par mois. Proposé au prix de 295.000 €, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un appartement avec terrasse, stationnement, ascenseur et prestations modernes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
40 m²
Séjour + Cuisine américaine
/
13 m²
Chambre 1
/
10 m²
Chambre 2
/
4 m²
Cellier
/
4 m²
Salle d'eau
/
1 m²
WC
/
19 m²
Terrasse
/
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 75m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 295 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
130 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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