Vente
Exclusivité
Appartement de 98 m² à Sèvres
Sèvres (92310)
795 000 €
soit 8 112 €/m²
- 98 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Il ne manque rien à ce beau duplex de 98 m² au dernier étage, avec terrasse de 17m2, au calme et sans vis-à-vis dans le quartier très recherché de Croix Bosset à quelques minutes à pied des commerces, de la gare Sèvres-Ville d'Avray ( accès La Défense et Saint-Lazare) et des écoles, les sections internationales incluses,( Les petits n'auront même pas de rue à traverser). Dans une petite copropriété récente (1984), figurant parmi les plus recherchées du quartier, bien entretenue, sans gros travaux à prévoir, elle se distingue par son architecture moderne. L'appartement, en bon état, ne nécessitera pas non plus de travaux. l'espace à vivre, de plus de 33m2, se situe au dernier étage. Le séjour au volume généreux, doté d'une cheminée, ouvre de plain-pied sur une terrasse sud-est, sans vis-à-vis, très calme et entourée uniquement par la verdure et sur laquelle les barbecues sont autorisés. Au même niveau se trouvent une chambre (salle à manger actuellement) et une cuisine séparée, équipée, très pratique avec un grand plan de travail et avec un coin repas. Deux chambres équipées de grands placards sur mesure, une salle de douche, une salle de bain, un dressing, un WC et une entrée occupent le niveau inférieur. Les vues sont toutes dégagées ou sur la verdure. Atout supplémentaire : Un parking fermé (box) et une cave complète, l'ensemble desservit par l'ascenseur. Chauffage individuel électrique, isolation intérieure des murs, fenêtres en double vitrage et joli parquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 092 € / mois
pour 715 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
11 691 €
par mois, foyer
Coût du crédit
267 035 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
59 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
80 000 €
Sans apport
795 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
98 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Fibre optique
Au calme
Prestige
Interphone
Digicode
Exposition
est-ouest
Vue
Dégagée et sur verdure
Volets
roulants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
73
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
795 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2122 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
188 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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795 000 €
Sèvres