Vente
Villa de 147 m² à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras (33470)
1 115 000 €
soit 7 585 €/m²
- 147 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
GUJAN-MESTRAS – SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE La Clef Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d’environ 147 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, complétée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé soigneusement entretenu sur une parcelle de 743 m², agrémenté d’une belle piscine au sel avec rideau électrique, idéale pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, store banne motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, garage et stationnements privatifs. Une maison familiale clé en main offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes à proximité des commodités du Bassin d’Arcachon. GUJAN-MESTRAS VILLA PLAIN-PIEDS 147m² GARAGE PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 740 € / mois
pour 1 003 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
16 400 €
par mois, foyer
Coût du crédit
374 596 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
83 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
112 000 €
Sans apport
1 115 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
147 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 115 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
33 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 115 000 €
Gujan-Mestras