Vente
Maison
Fréjus (83600)
Présentation
Située au calme, en fond d'une impasse, la plage de Fréjus est accessible en moins de cinq minutes à pied par une promenade piétonne entièrement sécurisée, un véritable atout pour une famille avec enfants, proche des commerces et des restaurants, cette maison des années 50 à rénover offre un très joli potentiel. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés.
Détails de la propriété :
terrain : Jardin plat, ombragé et piscinable de 980 m², possibilité piscine ou extention, également présence d’un puits, permettant l’arrosage du jardin tout au long de l’année, celui-ci étant alimenté, selon les anciens propriétaires, par une source souterraine passant à proximité.
Rez-de-jardin: Un salon ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Une chambre, un toilette, une pièce pouvant servir de salle d'eau.
À l'étage :
Deux chambres, un toilette, une salle de douche indépendante, une suite parentale avec grand dressing et salle de douche.
Terrasses accessibles
Garage indépendant.
Taxe foncière : 2 131 €, Prix proposé : 645 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
28 m²
RDC
SALON
/
12 m²
RDC
CUISINE
/
9 m²
RDC
VERANDA
/
14 m²
RDC
CHAMBRE 1
NORD EST
6 m²
RDC
Buanderie
Transormation possible en salle de douche pour la CH 1, accés par 3 marches
14 m²
Étage n°1
Ch 2
EXPO NORD
15 m²
Étage n°1
Ch 3 en suite
EXPO OUEST
7 m²
Étage n°1
Dressing
EXPO OUEST
5 m²
Étage n°1
Salle de douche
en plus toilette independant de 1m²
5 m²
Étage n°1
Ch 4
Ouest avec accés terrasse
5 m²
Étage n°1
Salle de douche 1
Fenêtre Sud
1 m²
RDC
PLAN MAISON RDC
/
1 m²
RDC
PLAN MAISON ETAGE
/
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 153.52m²
- Pièces 5
- Chambres 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 645 800 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
142 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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