Vente
T3 de 67 m² à Nîmes
Nîmes (30000)
Prix confidentiel
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVITÉ à Nîmes, dans le quartier recherché des 7 Collines, découvrez cet appartement de 3 pièces actuellement loué, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, sdb, terrasse et cave. Le parking est sécurisé et collectif. Il offre de nombreuses places, y compris pour les visiteurs. Le loyer est de 540 € par mois charges comprises. La locataire est sûre car elle occupe le bien depuis 30 ans. Le quartier des 7 Collines à Nîmes séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les commodités et son accès rapide aux services du quotidien. Ville dynamique du Gard, Nîmes bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un patrimoine attractif et d’une bonne desserte, ce qui renforce l’intérêt de ce bien au prix de 99 000 €. Une opportunité à saisir pour un investissement patrimonial dans le secteur nîmois. Certaines photos ont été modifiées par l'IA. Copropriété sans procédure en cours. Renseignements et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
67 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Type de cuisine
séparée
Volets
pliants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
250
Charges annuelles
91.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Nîmes