Vente
Maison de ville de 87.75 m² à Mandeure
Mandeure (25350)
97 000 €
soit 1 105 €/m²
- 87.75 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison mitoyenne 4 pièces à Mandeure – Une belle opportunité à personnaliser ! Située dans un quartier agréable de Mandeure, à proximité immédiate des écoles primaires, des transports en commun et des espaces verts, cette maison mitoyenne de 4 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet familial. Dès l'entrée, vous apprécierez les équipements déjà rénovés, avec une porte d'entrée PVC neuve et des fenêtres en PVC double vitrage assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et la toiture ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une reste à finaliser selon vos envies et vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain d'environ 160 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable sans contraintes d'entretien excessives. Un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux structurels. Les principales améliorations à prévoir concernent la création d'une nouvelle cuisine et la remise au goût du jour de certaines pièces, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en maîtrisant votre budget. Une maison saine, bien située et pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Taxe foncière 321 € 📞 Contactez Jean-Luc Maillard – MeilleursBiens pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
498 € / mois
pour 87 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 423 €
par mois, foyer
Coût du crédit
32 492 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
7 275 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
10 000 €
Sans apport
97 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
87.75 m²
Surface
158 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
97 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
211 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
46 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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97 000 €
Mandeure