Vente
Exclusivité
Local d'activité de 190 m² à Paris
Paris (75018)
1 200 000 €
soit 6 316 €/m²
- 190 m²
- 7 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A VENDRE - 190m2 DE MURS DE COMMERCE - CENTRE MEDICAL - 75018 PARIS Ce vaste local commercial de 190m2 dédié à la santé est situé en plein cœur du 18e arrondissement de Paris, dans un environnement très recherché et parfaitement desservi. Un bien rare sur le marché pour un investissement patrimonial d’excellente rentabilité. Situé en centre-ville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important, loyer actuel : 5800.00 € / mois HT HC. Locataire sérieux. A Saisir rapidement, idéal investissement - visite au 07.45.04.30.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
6 181 € / mois
pour 1 080 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
17 659 €
par mois, foyer
Coût du crédit
403 354 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
90 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
120 000 €
Sans apport
1 200 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
190 m²
Surface
7
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 200 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
230 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
30 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 200 000 €
Paris