Vente
Maison de 60 m² à Clamart
Clamart (92140)
490 000 €
soit 8 167 €/m²
- 60 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
CLAMART - QUARTIER LES JARDINS PARISIENS - MAISON 60 M² ENVIRON - 1 CHAMBRE (POSSIBLE D UNE 2E) - TERRAIN 268 M² - JARDIN - GARAGE + PARKING - Pourquoi ne pas opter pour une maison au lieu d'un appartement ? Vous êtes plus indépendant, vous avez moins de frais, de charges et un jardin à disposition ! Pour ces raisons, je vous propose cette agréable maison de 60 m² environ, de plain pied, avec une chambre (possible d''une 2e), cuisine ouverte sur salon/séjour. Pas de mitoyenneté. On peut la faire surélever également pour avoir une maison de ,140 M²., une salle de bain et des toilettes indépendantes. Très lumineuse, dans un quartier résidentiel, avec le bois de Meudon à 50 m à pied. Au niveau des transports : T6 (Châtillon/Vélizy) T10 (Clamart/Croix de Berny). Commerces à 5 mn à pied. Tout proche des écoles, de la piscine. Tout est aux normes (électricité, double vitrage, volets électriques). Cuisine moderne ouverte sur séjour/salon. Portail et porte de garage électriques, alarme et visiophone. Toiture revue en 2010. SES ATOUTS : Lumineuse - calme - bois à proximité - environnement serein - proche transports - possibilité d''agrandissement - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Une visite ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter au 0629107189, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 524 € / mois
pour 441 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 211 €
par mois, foyer
Coût du crédit
164 703 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
36 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
49 000 €
Sans apport
490 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
60 m²
Surface
268 m²
Terrain
3
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Au calme
Vue
JARDIN
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
490 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
641 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
129 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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490 000 €
Clamart