Vente
Exclusivité
Appartement bourgeois de 129 m² à Paris
Paris (75010)
1 675 000 €
soit 12 984 €/m²
- 129 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Paris 10, à quelques mètres du 9ème arrondissement de Paris, rue d'Abbeville, cet appartement de 129m2 au sol et 125m2 carrez (déduction faite des embrasures de portes et fenêtres) a été complètement rénové en 2025. Logiquement cet appartement de rêve n'aurait pas du être à la vente mais un soudain changement de vie des propriétaires en a décidé autrement... Cet appartement familial se compose d'une magnifique entrée, cuisine séparée équipée, salon salle à manger avec cheminées d'époque, chambre parentale et sa salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bain/wc, deuxième wc séparé. Un petit espace extérieur en accès libre vous permettra de prendre un verre au coucher du soleil. Exposition Sud Ouest-Nord Est - très calme et lumineux - hauteur sous plafond 3 mètres - parquet pointe de Hongrie - moulures - 4ème étage avec ascenseur Deux caves viennent compléter cet appartement ( 7,70m2 et 6,80m2 ). Possibilité de vente meublée. Possibilité également d'acquérir une chambre de service de 6m2 ( sur demande ). Charges générales 285 euros/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
8 624 € / mois
pour 1 507 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
24 641 €
par mois, foyer
Coût du crédit
562 828 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
125 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
168 000 €
Sans apport
1 675 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
129 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
4
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Meublé
Fibre optique
Au calme
Prestige
Gardien
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
est-ouest
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
285 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 675 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
275 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
11 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 675 000 €
Paris