Vente
Maison individuelle de 300 m² à Nogent-le-Phaye
Nogent-le-Phaye (28630)
347 000 €
soit 1 157 €/m²
- 300 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
10min EST CHARTRES, Belle Maison Traditionnelle et Familiale de 7 pièces principales offrant de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle alliant le confort et le calme. Au Rez-de-chaussée, Grande entrée suivi d'un séjour salon avec toit cathédrale et cheminée, cuisine aménagée-équipée avec un espace dinatoire, une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin orienté SUD OUEST, cellier, deux chambres, salle de bains, WC avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres et 1 salle de bain à terminer (revêtement sol et peinture murale), WC avec lave-mains. Un sous-sol total entièrement carrelé composé d'un garage 2-3 voitures et de pièces supplémentaires, buanderie, atelier, cave, aux volumes généreux. Cette maison d'habitation parfaitement agencée et située dans un havre de paix, dépaysement total en pleine nature. Un vaste terrain clos arboré de 3818m² (terrain piscinable) offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Aucun vis-à-vis, coup de coeur assuré tout en restant proche des commodités et de l'agglomération Chartraine. Portail électrique, accès rapide autoroute A11, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 786 € / mois
pour 312 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 101 €
par mois, foyer
Coût du crédit
116 524 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 025 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
347 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
300 m²
Surface
3818 m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
347 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
3106 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
55 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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347 000 €
Nogent-le-Phaye