Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Mandeure (25350)
Présentation
À vendre à Mandeure (25350), agréable maison individuelle de 1981, idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services, au prix de 165 000 €.
Cette maison familiale offre une belle surface habitable répartie en 6 pièces dont 5 chambres, parfaitement adaptée à une grande famille ou au télétravail. Le séjour lumineux, bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.
Le terrain privatif, entièrement plat, d’environ 800 m², constitue un vrai atout pour les enfants, le jardinage ou l’installation d’un espace détente. L’environnement est résidentiel et calme, tout en restant très pratique au quotidien.
Côté stationnement, le bien dispose d’un triple garage accolé, très confortable pour abriter véhicules, motos, vélos et rangements divers, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs. La toiture est en tuiles et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, plus un poele à bois et une cheminée à foyer ouvert ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Taxe foncière : 974 €.
Fenêtre PVC double vitrage.
Petit travaux pour remettre le bien au gout du jour !!
La localisation est un point fort de ce bien : proximité des commerces, centre commercial, écoles primaires, collège, crèche, pharmacies (3 à proximité), restaurants (2 à proximité), arrêts de bus et espaces verts. Tout se fait facilement, sans renoncer à la qualité de vie.
Mandeure, commune dynamique du Doubs, à quelques minutes de Montbéliard, bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et histoire, avec ses sites gallo-romains, ses équipements scolaires, sportifs et culturels, et de bonnes dessertes vers les pôles d’emploi voisins.
Une maison individuelle avec 5 chambres, grand jardin plat et triple garage à ce prix sur Mande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 156m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 165 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
247 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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